在瑞草区良才洞打造顶级人工智能创新基地

Published 30 Mar.2023 09:10(KST)

首尔市城市·建筑共同委员会对“良才宅地地区单位规划决定（变更）（案）”作出修改通过

将良才市民之林站一带可调整用途地区及城市规划设施（14处）用地指定为特别规划区

为激活既有居住区建筑放宽建筑物开发密度……良才2洞在宅地开发项目实施40年后放宽共用住宅建设选址限制

瑞草区（区厅长 Jeon Seongsu）表示，29日召开的首尔市城市·建筑共同委员会会议上，“良才宅地地区单位规划决定（变更）（案）”获“修改通过”。

其间，区政府通过居民意见调查并与首尔市积极协作，推进意见协调工作，本次“良才宅地地区单位规划修改通过”是区政府自2016年启动服务招标以来，时隔7年取得的成果。

通过此次“良才宅地地区单位规划修改通过”，解决了希望改善独立住宅区居住环境的居民的长期诉求。借此，区政府自民选第8届政府成立以来，实现了以人为本的城市规划范式。

主要内容包括：▲通过指定可调整用途地区及特别规划区，引导研究开发（R&D）集聚化 ▲为激活既有居住区建筑而放宽建筑物开发密度 ▲放宽良才2洞独立住宅区内共用住宅选址限制等。

区政府预计，随着此次良才宅地地区单位规划的通过，将在把良才一带打造为人工智能（AI）特区等AI产业全球创新据点方面获得动力。同时，也有望取得改善居民居住环境的效果。

首先，对良才市民之林站一带的可调整用途地区，通过自主联合开发实现用途地区上调，以支持中小规模研究开发设施的落户。此外，将把实效性下降的14处城市规划设施用地指定为特别规划区，计划通过此举引导解除城市规划设施并开展大规模研究开发综合开发。

同时，地区单位规划区内的建筑物高度管制也将放宽。背街地块（紧邻宽约10米内外道路的地块）由原先允许建造高度18米以下建筑，调整为允许建造高度达24米的建筑。

与此同时，既有地区单位规划在以街区为单位建设共用住宅时，曾将建筑高度限制在最高7层以下，本次调整则删除了该楼层限制。

今后，区政府将依据相关法律法规，在重新公告供阅览后，对反映委员会审议结果的决定（变更）（案）进行公示，计划于今年6月发布地区单位规划决定（变更）公告。

瑞草区厅长 Jeon Seongsu 表示：“今后也将与良才AI特区指定工作相衔接，打造韩国最顶级的AI创新据点，为实现‘今天幸福、明天值得期待的瑞草’而不懈努力。”

本报道由人工智能(AI)翻译技术生成。