到2027年将供应共58万套青年住房…住房补贴也将扩大

by Kim Minyoung

Published 29 Mar.2023 15:47(KST)

为向青年提供从准备购房阶段起就稳定的居住环境，政府将于2027年前合计供应58万套青年住房。并且，为减轻青年全租和月租负担，计划将住房补贴发放对象从今年基准中位收入的47%扩大到2027年的50%。

当天下午，政府在中小企业DMC大厦DMC大厅召开第9次青年政策协调委员会，公布了包含上述内容的青年居住福利政策改善推进方案。

政府在居住政策方面考虑到，目前以租赁住房供应为主，未能反映青年的多样化偏好，计划在青年购房阶段之前，均衡供应公共租赁和公共出售住房。

为此，将在既有计划供应规模27.3万套（截至2025年）的基础上大幅扩大，到2027年前共供应58万套青年住房。其中，公共出售34万套，公共租赁24万套。

特别是在公共出售方面，将通过新设未婚青年特别供给、为缓解前期负担而多样化购买方式、运营最长可贷40年的专用超长期抵押贷款（最高可贷公共出售价格的80%）等措施，帮助青年实现自有住房。例如，购买公共出售住房时，分为共享型（按市价的70%出售，转售时收益的70%归政府）、选择型（先租住6年后再选择是否购买）、一般型（按市价的80%购买）等类型，扩大了选择空间。

政府还计划为减轻青年全租和月租负担，将住房补贴发放对象从今年基准中位收入的47%扩大到2027年的50%。