世宗市逆转…上周公寓价格全国唯一上涨
首尔瑞草区和江东区的公寓价格跌势已经止步。相反，松坡区则在短暂上涨后连续两周下跌。在全国17个市道中，直到上个月还录得最大跌幅的世宗市是唯一一个转为上涨的地区。
根据韩国不动产院23日发布的周度公寓价格动向，3月第三周（以20日为基准）首尔公寓价格下跌0.15%，较前一周（-0.16%）跌幅有所收窄。
不动产院表示：“跌幅较大的急售房源被消化，一些受欢迎小区为中心出现了温和的涨势，但由于购房咨询并未实质转化为成交，整体仍延续下跌趋势。”
分自治区来看，瑞草区（0.00%）在部分重建小区和主要小区小幅上涨等多空交织下，整体持平。江东区（0.00%）则因居住环境较好的上一洞、高德洞大型小区对房价跌势起到了一定制衡作用。随后是铜雀区（-0.02%）、松坡区（-0.06%）、阳川区（-0.07%）、江南区（-0.11%）等，跌幅相对较小。跌幅相对较大的地区包括广津区（-0.35%）、江西区（-0.34%）、衿川区（-0.31%）等。
京畿道（-0.27%）也在跌幅较前一周收窄的情况下继续走低。高阳一山西区（-0.57%）一山洞、炭峴洞主要小区价格下跌，安山檀园区（-0.57%）则以瓦洞、新吉洞、高栈洞一带跌势尤为明显。龙仁处仁区（-0.02%）因拥有利好开发利好的南四面一带购房咨询增加，跌幅有所收窄。
仁川（-0.16%）在买方观望氛围中，急售房源被消化，跌幅缩小。富平区（-0.36%）以日新洞、山谷洞、富开洞老旧小区为主下跌，弥邱忽区（-0.18%）则以观桥洞、龙贤洞、鹤翼洞为中心房价走低。
地方方面，五大广域市整体下跌0.31%，包括釜山（-0.32%）、大邱（-0.37%）、光州（-0.23%）、大田（-0.29%）、蔚山（-0.33%）。相反，世宗市则上涨0.09%。去年全年跌幅最大（-17.12%）的世宗市，本月以来跌幅迅速收窄。不动产院称：“在政府放宽调控基调和市场贷款利率下调等影响下，急售房源被消化，对世罗姆洞、多情洞主要小区的购房咨询增加，似乎也产生了影响。”
公寓全租价格方面，全国下跌0.36%，跌幅较前一周（-0.41%）有所收窄。分地区来看，世宗市（-0.05%）、庆尚北道和庆尚南道（各-0.10%）、江原道（-0.11%）等地跌幅较小。首尔（-0.41%）、京畿道（-0.47%）、釜山（-0.44%）、大邱（-0.50%）、大田（-0.38%）、蔚山（-0.54%）等6地的全租价格跌幅则超过全国平均水平。
不动产院表示：“全租咨询略有增加，但未能转化为成交，价格主要在老旧小区以及受供应、入住量影响较大的小区中出现下跌。”
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