美国房价时隔约11年首次出现同比下跌，而现有住房销售则重回增长轨道。
根据21日（当地时间）全美房地产经纪人协会（NAR）的数据，2月美国现有住房价格中位数为36.3万美元（约4.746亿韩元），较一年前同月下降0.2%。房价同比下跌是自2012年2月以来首次。美国房价此前已连续131个月上涨。与去年6月创下的历史最高点41.38万美元相比，目前价格低了逾12%。
分地区来看，房价平均水平更高的西部（下跌5.6%）和东北部（下跌4.5%）地区，同比跌幅较大。相反，在南部和中西部，房价较一年前分别上涨2.7%和5%。
2月现有住房价格中位数较前月（36.12万美元）则出现上涨。
同月现有住房销售也出现反弹。2月成交套数为458万套（按年率、经季节调整），较前月增长14.5%。这一水平远高于《华尔街日报》（Wall Street Journal）统计的专家预期值——增长5%至420万套。
分析认为，这是由于去年11月一度升至7%区间的住房抵押贷款（按揭）利率今年以来趋于回落，带动购房需求增加所致。全美房地产经纪人协会首席经济学家Lawrence Yun表示：“对按揭利率变化高度敏感的购房者正在利用利率下行的机会入市。”
2月底住房库存为98万套，与前月持平，同比则增加15.3%。
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