今后3年内，如要在京畿道龙仁市南四邑和二东邑进行土地交易，必须获得市政府许可。
龙仁市17日表示，作为对政府15日为保持半导体“超越性差距”而公布的在南四邑和二东邑一带打造全球最大规模系统半导体集群计划的后续措施，国土交通部已将国家产业园区预定用地所在的处仁区南四邑和二东邑全境共129.48平方公里指定并公告为土地交易许可区。
土地交易许可制度是指，为了防止在投机性土地交易盛行或地价可能急剧上涨地区出现投机行为，规定在超过一定面积的土地交易签订合同时，必须取得市、郡、区厅长许可的制度。
土地交易许可区的指定期限为本月20日起至3年后的2026年3月19日。
具体来看，在南四邑（58.46平方公里）和二东邑（71.02平方公里）内，如属▲居住区和用途未指定区域，面积超过60平方米，▲商业区和工业区超过150平方米，▲绿地区超过100平方米的土地交易，均须取得土地交易许可。
在非城市地区，农地超过500平方米、林地超过1000平方米、其他土地超过250平方米时适用上述规定。
市政府还将另外把南四邑和二东邑一带拟建设国家产业园区的约710万平方米（约215万坪）项目用地指定为开发行为许可限制区域，并将听取居民意见至4月6日。
这是基于应事先防止项目用地的无序开发、自然景观破坏及房地产投机等问题，确保高端系统半导体集群按计划建成并得到有效管理的判断。
一旦被指定为开发行为许可限制区域，自本月17日起3年内，该区域内新建、改建、扩建建筑物，以及改变土地形质（耕作除外）、采伐和植树等行为将受到限制。
关于开发行为许可限制区域的具体信息，可通过市政府官方网站查询。
另一方面，对处仁区元三面全境60.1平方公里的土地交易许可区，将于本月23日予以解除。
这是自2019年3月23日京畿道为防止因龙仁半导体集群开发项目引发投机而将该地区指定为土地交易许可区以来，时隔4年首次解除。
今后在元三面一带，无需许可即可进行土地交易。
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龙仁市长 Lee Sangil 表示：“我们欢迎政府为保持全球半导体超越性差距而制定的宏伟规划，今后将与政府紧密协商，全力做好行政支持工作，确保国家尖端产业园区建设顺利推进。”他同时呼吁称：“为防止目标区域投机过热而采取了限制措施，即便给土地交易带来不便，也请广大市民予以理解。”
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