优惠型申请占比63%
6亿以下住宅72%…收入7000万以下占60%
调查显示，推出满一个月的特例住房长期固定利率贷款的申请件数已达7.7万件，申请金额约17.5万亿韩元。
韩国住宅金融公社（HF）7日表示，截至上月28日，特例住房长期固定利率贷款的申请件数为7万6842件，申请金额为17万4669亿韩元。
据HF介绍，从资金用途来看，用于偿还既有贷款的有4万2228件，占比54.9%，超过一半。其余依次是新购住房（2万8559件，占37.2%）和返还租赁保证金（6055件，占7.9%）。按金额划分，用于偿还既有贷款的为8万9903亿韩元，占51.5%；其后是新购住房（6万9929亿韩元，占40.0%）和返还租赁保证金（1万4837亿韩元，占8.5%）。
HF方面表示：“不仅是希望减轻既有贷款利息负担的借款人，受房地产市场景气等因素影响而迟疑购房的人群，以及因全租房价下跌而在返还全租保证金方面遇到困难的人等，各类群体似乎都在选择特例住房长期固定利率贷款。”
按申请人收入进行分析发现，低收入群体和居住于低价住房等弱势群体的利用件数较高。必须同时满足夫妻合计年收入不超过1亿韩元、住房价格不超过6亿韩元这两项条件的“优惠型特例住房长期固定利率贷款”申请人数约为4.9万人，占全部申请人的63.3%；而低收入青年、新婚夫妇、残障人士、多子女家庭等需要社会关怀、申请优惠利率的人数在1.1万余人，占14.8%。
从全部申请人的收入和住房价格分布来看，夫妻合计收入不超过7000万韩元的约有4.6万余人，占整体的60%；夫妻合计收入不超过3000万韩元的也有8261人，占10.8%。按住房价格划分，价格在6亿韩元以下的申请件数为5.5万余件，占整体的72.3%；以3亿韩元以下住房为对象申请的人也达到1.4万余人（18.5%）。
此外，本次特例住房长期固定利率贷款相比市中银行的住房抵押贷款，地方居民的占比较高。市中银行住房抵押贷款中，首都圈占比为69.8%，接近70%；而特例住房长期固定利率贷款首都圈占比为62.4%，低约7.4个百分点。
HF相关负责人表示：“在加息、经济放缓等担忧较高的背景下，特例住房长期固定利率贷款似乎在一定程度上缓解了中低收入阶层和刚性需求购房者的困难。今后将与银行业密切协商，扩大线下办理渠道等，尽最大努力让更多民众能够更加便捷地利用特例住房长期固定利率贷款。”
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