“水原 I-Park City”合理定价 现开启先到先得认购

由于本月28日国土部上调了基本型建筑成本，自3月1日以后获批招募入居民的楼盘，销售价格上涨已在所难免。由此感到资金压力的购房需求者，正将目光转向已完成定价的既有预售楼盘。

国土交通部将基本型建筑成本上限上调2.05%，从原来的每平方米190.4万韩元调整为194.3万韩元。基本型建筑成本是计算适用销售价格上限制度的共同住宅售价的项目，反映了建筑材料价格和人工费等。基本型建筑成本的上调意味着整体建造成本上升，因此除适用分售限价制度区域外，所有地区公寓的销售价格上涨几乎不可避免。

在此背景下，以合理价格进行分售的“水原 I-PARK CITY”正受到关注。该小区对于年满19周岁者，不论是否持有认购储蓄账户、居住地区及是否拥有住房，均可按先到先得方式签订指定楼栋和房号的合同。

水原 I-PARK CITY是在约30万坪用地上开发的民间城市开发项目，规划有共同住宅、商住两用楼、独栋住宅等共约7000余户规模的居住设施，以及商业设施、公共设施、图书馆、生态公园等。世界知名建筑师Ben van Berkel与荷兰代表性景观设计师Lodewijk Baljon等参与其中，使其重塑为差异化的环保设计城市。

自2009年从用地东侧的1、3号小区开始，到配套街区式商业设施一同入驻的12号小区全部入住完成后，水原 I-PARK CITY将实现整个用地的循环利用，进一步成长为充满活力的水原新型城市空间。尤其是随着权善地区内独栋住宅、邻里生活设施、停车及医疗用地陆续供应，预计居民可以在小区内外一站式享受居住、休闲、文化以及浪漫与休憩。

[水原 IPARK CITY 透视图]

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该小区在水原市内拥有便于就近享受多样生活基础设施的区位条件，同时在教育与交通方面也十分便捷。

小区步行即可到达水原客运站和1号线细柳站，属于步行可达地铁站的小区。还可利用乌山～龙仁高速公路细柳立交（规划中）、首都圈广域快线C线（GTX-C，规划中）等广域交通网络，今后若水原站开通首都圈广域快线C线（规划中），即可无需换乘快速往返于良才站、三成站等地。

尤其是连接乌山市与龙仁市的乌山～龙仁高速公路项目正在小区周边推进，其中穿过水原市中心的8.3公里区段计划建设为深层隧道，预计将大幅提升交通便捷性。

小区周边形成了南水原小学、权善中学、谷亭高中等学区，京畿大学、成均馆大学、庆熙大学等多所大学校园也密集分布。此外，永通、望浦等补习班密集街区位于附近，教育环境同样优越。

易买得、NC购物中心、电影院以及小区内规划建设的街区式商业街（预计）等生活基础设施也在周边布局，居民还可就近利用长达里川、梦想公园等城市中罕见的绿色空间。同时，前往东滩1新城、水原华城、器兴三星电子园区也十分便捷，兼具居住与就业近距离的区位优势。

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目前，“水原 I-PARK CITY”样板房正就公寓、办公公寓以及商住两用/普通独栋住宅用地提供咨询服务。

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