“半价公寓”高德江一3小区预售吸引2万人大批涌入

by Im Onyu

Published 07 Mar.2023 07:43(KST)

招募500户吸引1.9966万人申请
平均竞争比达40比1
本月23日公布中签者

售价在3亿韩元区间的“半价公寓”——首尔江东区高德江一3小区普通供给预售登记，吸引了接近2万名申请者。平均竞争倍率为40比1，中签者将于本月23日公布。

7日，据首尔市和首尔住宅城市公社（SH公社）消息，高德江一3小区土地租赁型分售住房共500户的预售登记结果显示，共有1万9966人申请，平均竞争倍率为40比1。

被称为“半价公寓”的土地租赁型分售住房，是由公共部门持有土地所有权，购房者取得建筑物等的所有权。居住40年后可通过再签约（40年），最长可居住80年。

本月2日至6日受理的普通供给预售登记中，面向100户的募集，第一顺位申请者为5690人，第二顺位为1014人，竞争倍率达到67比1。

此前，上月27日至28日受理的特别供给预售登记中，面向400户的募集，共有1万3262人申请，平均竞争倍率为33.2比1。

按类型划分，新设的青年特别供给面向75户募集，却吸引了8871人申请，竞争倍率为118.3比1，最高。其后依次是新婚夫妇特别供给14.6比1、生涯首次购房特别供给11.8比1。

市政府分析认为，由于这是首尔地区首次包含面向未婚青年的特别供给类型，同时具备高品质设计与建材、舒适的区位条件以及合理的分售价等优势，因而吸引了大量申购需求者。

SH公社将在确认申请人住房认购账户是否符合条件等之后选定中签者，并于23日公布。公布后还将就收入、无房、资产等是否符合选定标准进行追加审查，以最终确定中签与否。

随后将于5月开工，目标是在2026年8月进行正式认购、2027年3月入住，推进相关项目。

正式认购将采用在工程进度达到90%时进行的后分售方式。中签者可以在实际看房后再决定是否最终认购。

本报道由人工智能(AI)翻译技术生成。