尽管韩国银行冻结了基准利率，但银行业贷款利率整体反而在上升。由于市场更受对美国货币紧缩长期化的担忧影响，近期债券利率大幅攀升，其影响力超过了我国基准利率冻结本身。
据金融业5日消息，以KB国民银行、新韩银行、韩亚银行、友利银行为例，3日时住房抵押贷款混合型（固定）利率（以银行债5年期为基准）为年利率4.410%至6.522%。与一个月前的2月3日相比，适用于相当一部分借款人的利率下限上升了0.280个百分点。
这是因为作为基准利率的银行债5年期利率在同一期间大涨了0.589个百分点（从3.889%升至4.478%）。
信用贷款利率（以银行债1年期为基准，年利率5.420%至6.450%）在一个月内也出现变动，下限上升0.270个百分点，上限上升0.140个百分点。这同样与银行债1年期利率上升（+0.391个百分点）有关。
最近1至2周，债券利率呈现陡峭上升趋势。主要是由于美国通胀不稳，以及由此引发的“Big Step”（基准利率一次性上调0.50个百分点）等进一步强化紧缩基调的预期被反映所致。
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就住房抵押贷款浮动利率（与新增发放额COFIX挂钩）而言，目前为年利率4.920%至6.946%，利率下限虽下跌0.030个百分点，但上限却上升了0.056个百分点。
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