去年全国建筑物总面积增加7509.7万㎡
相当于1万个足球场规模
数据显示，我国境内建筑物中有41%为使用年限超过30年的老旧建筑。首尔为54.3%，在全国居住用建筑中，老旧建筑占比为50.5%。
根据国土交通部2日发布的《2022年度全国建筑物现状》，截至去年年底，建于1993年之前、已使用30年以上的建筑共有301万7299栋，占建筑物总数735万4340栋的41.0%。按总建筑面积计算，老旧建筑面积为8亿8410万平方米，占总量的21.4%。
从地区来看，首都圈老旧建筑占比为33.9%，地方为43.8%。尤其是首尔，超过一半的建筑为老旧建筑，占比达54.3%，较前一年（50.4%）上升3.9个百分点。
按用途划分，全国老旧建筑中，居住用占比最高，超过一半，为50.5%；其次为商业用31.0%，教育·社会用22.9%，工业用17.2%。在居住用建筑中，首都圈有41.1%、地方有53.9%为老旧建筑，首尔为54.3%。
◇去年增加的总建筑面积，相当于1万个足球场规模＝全国建筑物栋数为735万4340栋，总建筑面积为41亿3134万平方米。与前一年相比，栋数增加4万76栋（0.5%），总面积增加7509万7000平方米（1.9%）。
去年增加的总建筑面积，相当于约1万个足球场（7140平方米）或约2852个棒球场（2万6331平方米）的面积。首都圈建筑物为205万1614栋（41亿6860万平方米），比前一年增加1万6089栋、4168万6000平方米；地方为530万2726栋（22亿5358万平方米），同一时期增加2万3987栋、3341万平方米。
按用途面积来看，居住用（19亿1300万平方米）和商业用（9亿1504万平方米）建筑物占比较高，分别为46.3%、22.1%。与前一年相比，工业用和商业用建筑面积增幅较高，分别为2.9%、2.3%。
居住用方面，与前一年相比，总建筑面积增加3008万4000平方米，但栋数减少约5000栋。除居住用途外，其余用途的栋数在同一时期依次为商业用、其他、工业用、教育社会用均有所增加。
全国建筑物人均面积为80.32平方米，比前一年增加1.77平方米。首都圈为72.26平方米，增加1.70平方米；地方为88.54平方米，增加1.87平方米。首尔人均建筑物面积为62.4平方米，在全国广域市和道中最低。
若仅看居住用，全国居住用建筑物人均面积为37.19平方米。首尔以32.51平方米最低，其后依次为仁川34.71平方米、京畿道36.01平方米、济州36.68平方米。
◇居住用建筑中公寓占63.7%…许可增加但竣工和开工减少＝从细分用途来看，在居住用建筑中，公寓面积最大，为12亿1849万平方米（63.7%）。其后依次为独栋住宅3亿3208万平方米（17.4%）、多户住宅1亿7164万平方米（9.0%）、多世代住宅1亿3223万平方米（6.9%）、联排住宅4401万7000平方米（2.3%）。
最近5年间，居住用建筑的栋数和总建筑面积增幅分别为-0.3%、1.9%。这被解读为，单栋规模较小的独栋住宅在减少（-0.5%、-0.2%），而规模较大的公寓增幅较高（2.3%、2.8%）。
从地区来看，首都圈公寓面积最大，为6亿1062万平方米（67.9%），其后依次为多世代住宅1亿54万平方米（11.2%）、独栋住宅8255万平方米（9.2%）、多户住宅7521万平方米（8.4%）、联排住宅2378万平方米（2.6%）。
地方方面，公寓为6亿787万平方米（59.9%），其后依次为独栋住宅2亿4953万平方米（24.6%）、多户住宅9643万平方米（9.5%）、多世代住宅3168万平方米（3.1%）、联排住宅2023万平方米（2.0%）。
与前一年相比，全国建筑物许可面积增加3.6%，但开工和竣工面积分别减少18.7%、11.2%。许可建筑物栋数同期减少15.1%，为19万6477栋。首都圈减少15.7%，地方减少14.8%。
开工面积为1亿1024万平方米，同比减少18.7%；栋数为15万1340栋，减少18.5%。从地区看，首都圈为5215万平方米，地方为5809万平方米，分别减少1478万平方米和1063万平方米。
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竣工面积为1亿1287万平方米，同比减少11.2%。首都圈和地方分别为5720万平方米和5570万平方米，降幅均在10%左右。
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