入住房屋前先预防……浦项市运营“共同住宅质量检查团”
从3月起组建相关领域50名专家
浦项市为预防新建共同住宅入住缺陷相关的民愿、提升施工质量，并提前应对入住纠纷，将自3月起运行“共同住宅质量检查团”。
“共同住宅质量检查团”由根据共同住宅工程种类，在建筑、消防、电气、通信、园林、结构等相关领域具有专业性的大学教授、建筑师、技术师、住宅管理师等50名专家组成。
在新建共同住宅拟入住者事先到访之后，以共同住宅相关法令、入住者招募公告、设计图书和收尾材料清单等相关资料为基础，对共用部分和专用部分进行检查，以此消除拟入住者对共同住宅施工质量的担忧，并在使用检查前预防因入住产生的民愿，达到上述目的。
质量检查对象为根据去年12月7日制定并施行的《浦项市共同住宅质量检查团设立及运营条例》，符合《住宅法》第15条规定、需获得住宅建设事业计划批准的建筑物，以及根据《建筑法》第11条取得建筑许可、且住宅户数在100户以上的建筑物。
目前，允许共同住宅拟入住者在入住前事先到访，确认瓷砖、墙纸、家具等工程的施工状态，但由于拟入住者专业性不足，对于由众多材料和复杂工序完成的共同住宅，其在确认缺陷或质量问题方面存在局限；入住后，入住者与施工方之间因施工粗糙、缺陷等问题经常发生集体民愿和法律纠纷，导致入住前检查的实效性未能得到保障。
对此，市政府于28日在市厅举行了“第1期浦项市共同住宅质量检查团委任仪式”，并表示将自3月起正式开始运行，着手开展前置应对。
Kim Namjin城市安全海洋局局长表示：“通过预防入住者、施工方和使用检查权者之间因缺陷问题引发的民愿发生，同时也将有助于提升入住居民的满意度”，并称“我们将通过高完成度的共同住宅质量检查，努力思考并付诸实践，使入住居民能够享有安全、舒适的生活”。
本报道由人工智能(AI)翻译技术生成。
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