仁川一层商铺月均租金184万韩元…总营业期为6年7个月

by Park Haesook

Published 27 Feb.2023 12:30(KST)

调查显示，位于仁川市内主要商圈的一层商铺，平均保证金为2777万韩元，月平均租金为184万韩元。商铺平均营业期限为6年7个月，其中餐饮业占全部业种的67.3%，比例最高。

仁川市以市内31个主要商圈的3016名承租小商工人为对象，开展了“2022年商铺租赁实态调查”，并于27日公布结果。

调查结果显示，一层商铺租赁的平均保证金为2777万韩元，每家店铺的月平均租金为184万韩元，比2021年的208万韩元减少24万韩元。

按单位面积（3.3㎡）计算保证金最高的自治区是“富平区”，每3.3㎡约为209万韩元。其后依次为南洞区（198万韩元）、弥邱忽区（198万韩元）、桂阳区（190万韩元）、西区（187万韩元）。

单位面积租金最高的是月租14万韩元的“南洞区”，其后依次为西区（月13万韩元）、桂阳区（月13万韩元）、延寿区（月12万韩元）。

被调查经营体的每家店铺平均专用面积为57.52㎡（约17.4坪），总营业期限平均为6年7个月，平均营业时间为每月27.2天、每天11.1小时。

从商铺形态看，个人经营的独立店铺占73.3%，加盟连锁店和直营店等占26.7%。

另外，小商工人将经营过程中遇到的首要困难列为原材料及辅助材料价格上涨（47.5%），其后依次为商圈衰退（23.5%）、同业竞争加剧（14.1%）、最低工资上调（8.9%）。

市政府计划将本次商铺租赁实态调查结果向仁川市小商工人市民金融福利支援中心公开，供市民在确定租金时作为参考资料加以利用。

2022年仁川市小商工人商铺租赁现状调查 [仁川市提供]

本报道由人工智能(AI)翻译技术生成。