高德江一尔3亿级“半价公寓”自27日起接受预订

by Im Onyu

Published 22 Feb.2023 15:56(KST)

[亚洲经济记者 Lim On-yu] 分售价在3亿韩元区间的土地租赁型出售住房——位于首尔江东区高德江一3小区，将从27日起接受预订申请。

首尔住宅城市公社（SH公社）22日表示，将把高德江一3小区1305户中500户，作为国土交通部发布的公共分售住房政策品牌“New:Home”中“分享型”类别的土地租赁型出售住房进行供应，并于本月27日起受理预订申请。

被称为“半价公寓”的土地租赁型出售住房，是由公部门持有土地所有权、购房者取得建筑物等所有权的一种分售住房类型。住满40年后，可通过再签约（40年）最长居住80年。

高德江一3小区是SH公社首次供应的土地租赁型出售住房。

本次供应房源全部为专用面积59平方米。按正式认购时点的推算标准，建筑物分售价约为3.55亿韩元。预计土地月租金为40万韩元。其中400户将通过青年特别供应等渠道，面向青年、准新人以及首次置业群体进行特别供应。

在预订申请入住房者招募公告日时，居住在首尔、京畿或仁川、且为无房家庭成员，并且已加入入住房储蓄（住房认购综合储蓄或认购储蓄）的居民，均可提出申请。资产、收入标准等详细内容可在公告中查询。

受理时间为：特别供应2月27日至28日，一般供应一顺位3月2日至3日，一般供应二顺位3月6日。中签结果将于3月23日公布。

正式认购将采用后分售方式，在工程完成90%时进行。中签者可以在实际查看住房后再决定是否签约，即使放弃也不会因认购限制等遭受不利影响。

SH公社计划在高德江一3小区引入已获得首尔市优秀设计共同住宅认证的高品质设计及社区空间。

将通过开放式阳台等实现多样化立面设计，并打造屋顶花园等高端景观特色空间。同时建设配有地下下沉式庭院（为引入自然光而设置的地下空间）的健身中心，以及空中咖啡馆和图书馆等设施。

结构部分将全面采用比普通混凝土最高增强25%的高强度混凝土。

此外，还将采用隔热与设计性能优良的系统门窗，并使用线条流畅设计的长砖作为外部饰面材料，内部则采用环保材料。

除钢筋混凝土工程外的另外两个工种，将强制由总承包企业直接施工，以强化安全管理和工程质量。

SH公社社长 Kim Heon-dong 表示，将持续供应品质优良、价格合理的土地租赁型出售住房，以保障首尔市民的居住稳定。

本报道由人工智能(AI)翻译技术生成。