松坡区奥林匹克选手村等5个小区通过安全诊断重建提速

Published 19 Feb.2023 08:50(KST)

Updated 19 Feb.2023 08:50(KST)

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松坡区“奥林匹克家庭”在确定重建之后，“奥林匹克选手记者村”“汉阳1次”“风纳美城”“风纳极东”也相继通过安全诊断

区厅长 Seo Gangseok 表示：“将迅速推进重建，打造宜居舒适的精品城市”

[亚洲经济记者 Park Jongil] 由于松坡区积极建议放宽管制，包括奥林匹克选手村公寓在内的当地5个小区通过了安全诊断，重建项目正在加快推进。

松坡区（区厅长 Seo Gangseok）表示，此前被判定为“有条件重建”的区内4个公寓小区（奥林匹克选手记者村、汉阳1次、风纳美城、风纳极东公寓）已通过安全诊断。至此，今年松坡区共有5个小区可以推进重建。

这些地区即便已超过重建年限30年，仍因安全诊断等相关管制而在项目推进上遇到困难。

此前，松坡区将“快速推进再开发·重建”选定为第8届民选政府的核心公约项目之一，持续向国土交通部建议放宽相关管制内容，包括：▲将结构安全性评分权重从原先的50%下调至30%；▲原本必须经过的公共机构适正性审查程序改为仅在必要时例外实施。

据此，区方面解释称，去年12月政府发布的安全诊断标准放宽政策中，充分反映了松坡区提出的两项建议，使得此前被延宕的整治项目得以更加迅速、顺利地推进。

尤其是，▲奥林匹克选手记者村（1988年竣工）▲汉阳1次（1983年竣工）▲风纳美城（1985年竣工）▲风纳极东（1987年竣工），由于公寓老化导致居住环境恶化，居民之间持续提出重建的必要性，但在第一次精密安全诊断服务结果中被判定为“有条件重建”（D等级），重建进程一直难以提速。

按照此前规定，一旦被判定为“有条件重建”（D等级），就必须无条件经过公共机构的适正性审查阶段。但今年随着安全诊断标准的放宽，由地方自治团体审查是否需要委托公共机构进行适正性审查，如无特别瑕疵，可不再推进适正性审查。

为此，区方面针对上述4个公寓小区，为行使区厅长关于是否请求适正性审查的权限，自2月10日起连续5天召开了安全诊断顾问委员会。根据国土交通部的检查清单标准进行细致审查后，委员会意见一致认为无需进行适正性审查，并最终确定“奥林匹克选手记者村”“汉阳1次”“风纳美城”3个小区实施重建。至于“风纳极东”，将在落实轻微补充事项后再行通知重建确定事宜。

另外，上月底，“奥林匹克家庭城”在精密安全诊断中被评为“E等级”，因此无需另行审查程序，已直接作出重建确定决定。