道峰区双门洞白鸟公寓一带推进重建开发
双门洞724一带……期待通过积极支持整备事业，打造带动地区发展的先导性示范模型
首尔市“快速统合企划”住宅再开发事业候选地公开招募中，被选为道峰区第1号地区
计划在白鸟公寓周边一带供应最高25层、高达305户规模、配备生态友好型滨水空间的住宅及居民使用设施
[亚洲经济 记者 Park Jongil] 道峰区双门洞724一带将以快速统合方式推进再开发。
道峰区（区厅长 Oh Eonseok）表示，上月31日于道峰区民会馆3层（小公演场）召开了有80余名居民出席的“双门洞724号地一带住宅再开发事业快速统合企划案居民说明会”。
首尔市自2021年9月首次实施快速统合企划候选地公开招募以来，道峰区双门洞724一带于2021年12月被选为道峰区第1号候选地，经过一年间多次专家咨询会议、居民座谈会等，对整备计划案进行研究，本次说明会即是向居民介绍相关成果的场合。
双门洞724一带包括竣工已逾42年的白鸟公寓，是被老海路和牛耳川路环绕的典型老旧低层居住区，面积为1万5035平方米。
此次向居民公开的快速统合企划案，包括在对象地南侧打造与牛耳川相连的生态友好型滨水空间、在小区中央部设置贯通式开放社区广场、并制定考虑北侧居住区的自然天际线规划等内容。
按照企划案顺利推进项目时，将供应最高25层、305户规模的住宅，并引入敬老堂、托儿所、居民运动设施、小型图书馆等居民使用设施。但在制定事业实施计划过程中，供应户数及设施等存在变动可能性。
道峰区厅长 Oh Eonseok 表示：“期待双门洞724一带再开发项目成为地区发展的先导性示范模型”，并称“区政府将不遗余力提供一切支持，确保本次再开发事业得以成功推进”。
快速统合企划是自再开发事业初期阶段起，由首尔市、道峰区与居民组成一个团队，共同制定兼顾事业性与公共性的指导方针，并支持快速推进项目的公共支援计划。
通过该制度，以往制定整备计划大约需要5年的时间，如今可缩短至2年以内，从而大幅提升项目推进速度。
Gangseo区厅长 Kim Taewoo 于6日出席集合型小区“Moatown”居民说明会，重申推进再开发的决心
首尔Gangseo区圆满举行“花谷6洞Moatown居民说明会”……介绍推进经过及计划
首尔Gangseo区厅长 Kim Taewoo 于6日再次表明，将为实现地区均衡发展而成功推进原中心城区再开发的决心。
Kim 区厅长当天在花谷6洞居民中心3层礼堂举行的“花谷6洞登西小学一带Moatown居民说明会”上表示：“为改善原中心城区的舒适居住环境，日夜不懈努力。”
当天举行的“Moatown居民说明会”是面向被选为Moatown（小规模住宅整备管理地区）候选地的花谷6洞居民，说明项目必要性及推进程序而筹办的。
在有约150名居民出席的说明会上，介绍了▲Moatown及集合住宅项目说明 ▲老旧程度、容积率放宽等推进Moatown时可享受的各类管制优惠 ▲停车场、公园等基础设施设置等，对对象地综合分析结果及整备计划（案）进行了说明。
Moatown制度是为改善难以进行大规模再开发的多户型、多家庭密集地区居住环境而设计的整备方式。由于以街区为单位进行共同开发，住宅所有者的参与率是关键要素。
区政府为快速推进Moatown，通过召开居民说明会提高居民理解度和参与率，同时今后将经过与首尔市协商及专家咨询等环节，确保项目无障碍推进。
Kim 区厅长表示：“花谷6洞Moatown候选地作为区内首个入选地区，具有重要意义”，“花谷6洞若能作为示范项目步入成功轨道，其他8处候选地也有更高可能性跟随成功。”
他接着表示：“当居民的关心与热情汇聚成一条心时，才能更快速地推进Moatown项目”，“区政府也将为改善居民居住环境尽最大努力。”
另一方面，Gangseo区共有9处地区（首尔市第1位，占全市总数的14%）被选为Moatown候选地。为此，区政府为迅速推进符合地区特性的定制化整备事业，组建并运营了统筹相关工作的原中心城区活性化推进团。
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