[亚洲经济 记者 Cha Wanyong] 首尔各地区公寓价格出现了变化。曾占据平均买卖价格前“TOP3”的江南三区（江南·瑞草·松坡）中，松坡区已跌出第3名。取而代之的是因总统办公处迁入及国际业务区开发等多重利好而备受关注的龙山区。
根据5日KB房地产发布的1月住宅价格动向统计，首尔公寓每3.3平方米平均买卖价格最高的地区是江南区，为8727.5万韩元。与首尔公寓每3.3平方米平均买卖价格4874.7万韩元相比，高出约4000万韩元。
其次是瑞草区，每3.3平方米公寓平均买卖价格为8555.2万韩元，位居第2；龙山区以6661万韩元位列第3。
一年前的去年1月，江南区、瑞草区、松坡区每3.3平方米公寓平均买卖价格分别为8338.4万韩元、7605.5万韩元、6108.6万韩元，构成前三名。龙山区则以5849.2万韩元紧随其后。
不过，去年龙山区在总统办公处迁入、龙山公园建设之后，又叠加首尔市发布“龙山国际业务区开发构想”，带动一带房价大幅波动，而松坡区则在江南三区中率先转为下行，跌幅较大。
其结果是自去年9月起名次发生逆转。龙山区每3.3平方米公寓平均买卖价格为6120.1万韩元，松坡区为6102.6万韩元。
据KB房地产统计，去年首尔公寓买卖价格整体下跌2.96%，其中松坡区下跌5.88%，跌幅大于首尔整体。相反，去年龙山区公寓买卖价格却不降反升。龙山区公寓价格上涨2.41%，与钟路区（上涨1.02%）、瑞草区（上涨0.71%）一起录得上涨变动率。
在江南三区以及龙山区、松坡区之后，城东区（5651.5万韩元）、麻浦区（5279.3万韩元）、广津区（5201.4万韩元）、阳川区（5021.6万韩元）的每3.3平方米公寓平均买卖价格也都突破了5000万韩元。
随后为：▲铜雀区（4794.9万韩元）▲钟路区（4769.1万韩元）▲江东区（4712.7万韩元）▲永登浦区（4690.6万韩元）▲中区（4672.1万韩元）▲江西区（4059.6万韩元），每坪公寓买卖价格均超过4000万韩元。另有▲西大门区（3944.1万韩元）▲东大门区（3781万韩元）▲恩平区（3594万韩元）▲城北区（3567.9万韩元）▲芦原区（3525.3万韩元）▲冠岳区（3502.9万韩元）▲九老区（3379.5万韩元）▲中浪区（3178.2万韩元）▲衿川区（3082.8万韩元）▲江北区（3081.8万韩元）▲道峰区（3037.9万韩元）等。
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