【亚洲经济 记者 Lee Chunhee】在全球加息持续的背景下，有观点担忧，澳大利亚今年将有80万户家庭的住房抵押贷款从固定利率转为浮动利率，可能正面遭遇高利率“冲击波”。
据1日当地主要媒体报道，澳大利亚中央银行——澳大利亚储备银行（RBA）经济分析局局长 Marion Kohler 当天在澳大利亚国会生活成本委员会上表示，今年约有3500亿澳元（约305万亿韩元）规模的贷款将从固定利率转为浮动利率，折合家庭数量预计在80万户以上。Kohler 局长称，这些贷款大多是在低利率时期办理的，固定利率期限将于今年内到期，届时适用的浮动利率预计将比贷款当时上升约3个百分点以上。
根据价格比较网站 Finder 的数据，去年加息前，以浮动利率贷款方式借入50万澳元（约4.3525亿韩元）的人，其每月利息负担较贷款当时平均增加了910澳元（约79万韩元）。有舆论认为，随着利息偿还负担加重，家庭可支配收入减少，将抑制消费，进而可能导致经济陷入衰退。
目前澳大利亚基准利率为3.1%，但市场预计，在即将于本月7日举行的货币政策会议上，澳大利亚储备银行将再次把基准利率上调0.25个百分点等，维持加息基调。由于去年10至12月澳大利亚消费者物价指数同比上涨7.8%，高通胀现象仍在持续。Kohler 局长表示：“我们知道，许多人因高利率而遭遇困难”，但同时指出，“为了防止高通胀状况持续时间过长，有必要进一步加息”。
与此相反，澳大利亚房价则持续呈下跌趋势。上个月，作为澳大利亚主要房地产指标的 CoreLogic 全国住宅价格指数环比下降1.0%，连续9个月下跌。与一年前相比下降7.2%，与创下峰值的去年4月相比则大跌8.9%。
版权所有 © 阿视亚经济 (www.asiae.co.kr)。 未经许可不得转载。
