[亚洲经济（水原）=记者 Lee Younggyu] 京畿道将开展集中整治房地产违法行为。
京畿道公平特别司法警察团29日表示，为了事先切断房地产投机需求、预防实际购房者受害，将对与道民生活密切相关的房地产违法行为开展前置性调查。
主要调查对象包括：▲去年道内认购竞争率过热小区的非法认购行为 ▲通过串通抬价等扰乱房地产交易秩序的行为 ▲无登记、无资格人员从事中介行为 ▲土地交易许可区内的房地产违法行为 ▲在军事设施保护区等土地交易许可区内，外国人非法投机行为等。
道特别司法警察团首先将以去年认购竞争率高达353比1、出现过热现象的坡州云井新都市等4个小区为对象开展调查。据悉，这些地区曾发生通过不正当手段获取公寓预售权、剥夺无房者认购机会的“非法认购”行为。道特别司法警察团本月初已查获云井新都市2个小区涉嫌非法认购人员并展开调查。对违法行为，将在刑事处罚的同时，采取取消预售权等强有力措施。
同时，道特别司法警察团将持续监控与道民日常生活密切相关的中介限制、中介阻挠等房价串通抬价行为，并重点调查持证房地产经纪人出借资格证、无资格及无登记中介、超额收取中介报酬等房地产经纪人禁止行为，从源头上杜绝扰乱房地产交易秩序的行为。为此，还将以房地产违法行为高发地区为中心，与各市、郡联合开展联合执法。
此外，还将调查在土地交易许可区内，通过假迁入、名义信托、非目的使用等不正当方式取得许可的行为以及无许可交易等。特别是为事先阻断策划性房地产公司的投机性土地交易、保护实际需求者免受损失，将对违法行为开展高强度调查。
同时，还将调查在军事设施保护区等土地交易许可区内，外国人非法进行房地产投机的行为。对于违反规定的外国人，将把调查力量集中在资金来源、名义信托等土地购买过程中发生的违法行为上，对房地产投机行为采取严厉措施。
道特别司法警察团去年在被指定为第三期新城土地交易许可区的始兴、光明一带，查获非法投机行为人86人；在认购竞争率达到809比1的东滩新都市预售公寓等3个小区，查获非法认购者72人等，共计揪出房地产违法行为人341人。
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京畿道公平特别司法警察团团长 Kim Gwangdeok 表示：“今年将全方位扩大对房地产违法行为的调查，把调查力量集中在保障道民居住稳定权上”，并呼吁称：“为根除扰乱房地产交易秩序的房地产投机势力，请积极举报各类违法行为。”
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