韩银助力房地产软着陆
货币政策难度加大
[亚洲经济 记者 徐昭廷] 韩国银行总裁 Lee Changyong 预计，“今年将在以物价为重点的同时，也要密切权衡经济与金融稳定之间的权衡取舍（trade-off·相互抵消）的年份”。
Lee总裁18日下午在首尔中区新闻中心举行的首尔外国记者俱乐部记者座谈会上表示：“如果说去年在5%以上的高通胀局面持续之下，我们将重点放在物价上，那么今年将在综合考虑多种政策条件的基础上，更加精细地运用货币政策。”他称：“我认为，今年在各国货币政策出现差异化的同时，关于货币政策的沟通难度也会进一步加大。”
谈到今年的物价走势，Lee总裁表示：“剔除食品与能源的核心通胀，与主要国家一样，随着经济下行压力加大，将继续呈现放缓态势”，“但韩国的整体通胀放缓走势，可能会因为去年国际油价大幅上涨的影响滞后反映到居民消费价格指数（CPI）上，而与主要国家出现差异。”
他解释称，去年欧元区电费、燃气费等能源价格涨幅超过40%，而韩国仅为13%。在此情况下，即便今年油价水平较去年有所回落，韩国此前累积的成本上升压力也可能在今年才滞后反映到电费、燃气费中，从而使韩国整体通胀的放缓速度相对主要国家而言更为迟缓。
Lee总裁还预计，与金融稳定相关的沟通难度也将加大。他表示，“从债务问题来看，韩国金融体系在短期内出现问题的可能性不大，但也难以完全排除房地产相关领域出现困难的可能性。”
他指出：“与房地产市场下行相关，金融市场和房地产市场本身可能面临更大困难。当前我们看到的房地产贷款项目融资（PF）逾期率约为0.6%，而在过去2011年危机时，逾期率一度接近15%。”他接着说：“家庭贷款逾期率在过去曾高达约2.5%，而目前同样在0.6%左右。随着房地产价格下跌，家庭逾期率当然会有所上升，但这是全球普遍会出现的现象。”Lee总裁强调：“我们确实需要加强监测，从金融机构健全性的角度看，这可能是一个艰难时期，但也没有必要夸大为一定会爆发危机”，“不过，由于家庭负债率偏高、对房地产依赖度较大的结构性弱点存在，我们将借此机会努力推动房地产实现软着陆，韩国银行也将与政府一道努力为相关政策作出贡献。”
此外，Lee总裁还将今年的三大利好因素概括为：油价稳定、美国和欧洲等主要国家硬着陆忧虑缓解以及中国经济有望恢复正常。他表示：“油价较去年趋于稳定，使政策操作空间有所扩大；欧洲天气较为温暖，硬着陆的可能性有所降低”，“原本预计中国新冠疫情在短期内缓解后会迅速扩散，从而恶化中国经济，但从目前进展情况看，一两个月之后，中国经济有可能恢复正常，经济增长率也有望提高。”
不过他也表示担忧称：“令人忧虑的是，如果中国经济恢复速度过快，可能推高油价；同时，局部政治冲突若加剧，也可能对出口造成打击。”因为如果油价因地区性风险走高，美国CPI就难以及时回落，在这种情况下，美国可能被迫进一步加息，或在更长时间内维持较高利率。他还称：“虽然会加强管理，但房地产市场能否实现真正的软着陆，同样是令人担心的一点。”
对于日本银行（BOJ）在当天政策决策会议上搁置加息一事，Lee总裁表示：“日本央行今天的决定，尽管市场上可能存在不同看法，但在预料之中”，“日本银行总裁 Kuroda Haruhiko 近几周在多场海外和国内活动中多次表示，近期日本物价上涨率并非结构性上升，将继续维持宽松货币政策。”Lee总裁称：“不清楚市场如何解读，但韩国银行方面应该能够充分预见Kuroda总裁的表态”，“如果4月份加息，从原则上说，日本加息后，流向海外的日本资金回流国内，会带来怎样的影响，多个国家都在密切关注。”他接着说：“即便日本加息，由于利率差仍然很大，对一段时期内资本外流（capital outflow）的影响恐怕仍将有限，这是较为谨慎的判断”，“但毕竟事情尚未发生，还需要事后观察。”
版权所有 © 阿视亚经济 (www.asiae.co.kr)。 未经许可不得转载。
