法院强制执行永宗岛“Sky72”高尔夫球场…与承租人发生冲突

by Park Haesook

Published 17 Jan.2023 08:48(KST)

Updated 17 Jan.2023 09:22(KST)

open/close

[亚洲经济 Park Hyesuk 记者] 法院于17日对未将“Sky72”高尔夫球场用地返还给仁川国际机场公社的原运营公司实施强制执行。

仁川地方法院执行官室当天上午8时左右在仁川中区永宗岛“Sky72高尔夫俱乐部”开始进行为移交土地而实施的强制执行。

然而，在高尔夫球场内经营餐厅等设施的承租方雇用约500名劳务公司员工对抗强制执行。过程中有人喷洒灭火器，双方还互相高声叫骂。

劳务公司员工身穿印有“敦促调查左派政权招投标腐败”“立即停止对共同占有人实施非法执行”等字样的背心，部分人员手持警示棒和灭火器把守正门，并用施工设备和洒水车等堵住出入口。

法院执行官室相关人士表示：“由于原告已在诉讼中胜诉，被执行人理应将（高尔夫球场）用地交给原告”，“我们是为实施移交执行而来，承租人的正当占有权将得到保护。”

相反，承租人一方的法律代理人、Cheongo律师事务所律师 Lee Seonghee 则主张：“仅因高尔夫球场所有权发生变更就实施强制执行，完全说不通”，“新经营者称将承接雇用关系，但实际上并未收到经营者或仁川国际机场公社的任何联系。”

17日上午，在仁川中区Sky72 Golf&Resort门前，试图进行强制执行的仁川地方法院执行官办公室相关人员与试图阻止执行的承租方安保公司员工发生冲突。 [照片=韩联社供图]

此前，在Sky72高尔夫球场内经营高尔夫学院、餐厅、便利店等的16家企业，于去年12月26日向仁川地方法院起诉仁川国际机场公社，要求“将自身占用设施排除在强制执行对象之外”，提起第三人异议之诉。

此次强制执行是继去年12月仁川机场公社在针对原高尔夫球场运营公司Sky72股份公司提起的“房地产移交等诉讼”上诉审中最终胜诉后采取的后续措施。

随着最高法院判决生效，Sky72本应将高尔夫球场用地移交给仁川机场公社，但截至近日仍未履行。Sky72方面表示，在关于后续运营商遴选的检方调查结果出炉之前，无法移交高尔夫球场用地。

原运营公司Sky72自2005年起，租借作为仁川机场第五跑道拟建用地的仁川机场公社所有土地，建设并运营高尔夫球场和会所。

仁川机场公社与Sky72将合同终止时间约定为“建设第五跑道的2020年12月31日”，但由于第五跑道开工较预期推迟，双方围绕此问题展开了长达两年多的法律纠纷。

机场公社以合同期已满为由，要求Sky72腾退，并通知其移交包括草坪和会所在内的全部高尔夫球场设施。随后推进重新遴选高尔夫球场运营商的公开招标，“KMH新罗休闲”（现KX集团）被选定为新经营者。

随后，机场公社于去年1月以运营公司为对象提起诉讼，要求返还土地并变更所有权；与此相对，Sky72也提起诉讼，要求返还其在租赁高尔夫球场用地期间对设施投入的费用（有益费用）。

一审和二审均支持了仁川机场公社的主张，驳回了Sky72方面的有益费用请求。最高法院对二审的上述判断全部予以认可，并于去年12月最终确认仁川机场胜诉。

据悉，Sky72在法律纠纷期间一直持续运营高尔夫球场，去年实现高尔夫球场销售额923亿韩元、营业利润212亿韩元，创下自2005年开始营业以来的最佳业绩。

另一方面，最高检于去年9月向仁川地检下达指令，要求重新调查关于在遴选Sky72新运营商的招标过程中，仁川机场经营层涉嫌背信的控告案件。

Sky72 高尔夫球场 [Sky72 提供]

本报道由人工智能(AI)翻译技术生成。