因噪音与粉尘受害仁川港运·沿岸公寓将集体搬迁…本月于市议会决定

by Park Haesook

Published 16 Jan.2023 15:55(KST)

仁川市与仁川海洋水产厅审议“国有财产交换同意案”

[亚洲经济 Park Hyesuk 记者] 因港口设施产生的噪音和粉尘导致居住环境恶劣的仁川 Hangun·Yeonan 公寓是否实施集体搬迁，将于本月在仁川市议会最终决定。

仁川市于本月16日表示，已向市议会提交了《关于 Hangun·Yeonan 公寓搬迁对策相关共有财产交换的同意案》，并将在即将于本月26日召开的第284次临时会上接受审议。

这旨在落实仁川市于2018年制定的“Hangun·Yeonan 公寓搬迁推进对策”以及去年12月由国民权益委员会达成的调解结果。同意案中包含了交换财产的评估金额、交换程序、法律审查结果以及 Hangun·Yeonan 公寓原有地块的利用方案等内容。

这两处公寓是位于仁川沿岸码头后方的老旧小区。位于中区新兴洞 3街 53-4 的 Hangun 公寓建于1982年，为5层楼、共480户规模。隔着西海大路与 Hangun 公寓相对而立的 Yeonan 公寓则建于次年1983年，共690户。

正推进集体搬迁的仁川港公寓 [图片由仁川市提供]

此前，仁川市与海洋水产部下属的仁川地方海洋水产厅已决定通过地块对调方式，推进两处公寓居民的集体搬迁。对调对象为仁川市所有、位于西区元仓洞北港后方用地的4万8892平方米土地，以及仁川海洋水产厅所有、位于仁川松岛 Aam 物流2园区的5万4550平方米土地。

与两处公寓搬迁相关的共有财产交换，根据《共有财产及物品管理法》，须经市议会同意。

地块对调将采取仁川市先与国家、公共机构交换国有和公有土地以取得搬迁用地，再与 Hangun·Yeonan 公寓居民进行交换的方式进行。此举旨在消除过去在推进国家与居民之间直接交换过程中，长达10余年围绕交换条件产生对立的分歧。

若同意案在市议会获得通过，地块交换程序将正式启动。首先，市政府在第一阶段与仁川海洋水产厅进行国有和公有财产的交换；第二阶段则是在全部居民中有80%同意搬迁后，通过信托公司优先交换搬迁用地6宗地块中的4宗。此后剩余地块将依次完成交换。

但“Hangun·Yeonan 公寓联合搬迁组合”须按照去年11月评估结果，向仁川市缴纳交换差额255亿韩元。仁川市计划在集体搬迁结束后，将空出的原公寓用地打造成文化公园或办公、商业设施等。

仁川市自2006年起，因 Hangun·Yeonan 公寓居民不断反映噪音和粉尘损害问题，开始推进居民集体搬迁。

然而，围绕财产交换方式，仁川海洋水产厅与公寓居民之间分歧较大，长期陷入僵局。直至仁川市提出利用共有财产分阶段交换的搬迁对策后，于2021年12月在国民权益委员会的调解下达成协议。

仁川市相关负责人表示：“居民与相关机构在财产交换问题上是经过艰难协商才达成一致”，“我们将尽最大努力，确保居民在等待了这么长时间之后，能够顺利完成搬迁”。

本报道由人工智能(AI)翻译技术生成。