韩银：“2025年第二季度家庭信贷”创历史新高
2、3月住房交易增加反映在数据中…住房抵押贷款增加14.9万亿韩元
股市反弹带动“向证券公司借钱投资”也同步增加
“短期内仍将保持较高增速…能否实现趋势性稳定仍待观察”
我国家庭信贷（负债）在3个月内增加近25万亿韩元，再次刷新历史最高纪录。住房抵押贷款大幅增加，加之股市反弹导致“加杠杆投资”的规模扩大，成为主因。尽管在政府高强度监管下，下半年住房抵押贷款增幅有所收窄，首都圈房价也趋于平稳，但有分析指出，能否进一步走向趋势性稳定仍需观察。
较上一季度增加24.6万亿韩元…时隔3年9个月增幅最大
根据韩国银行19日发布的《2025年第二季度家庭信贷（暂定）》数据，截至今年第二季度末，家庭信贷余额为1952.8万亿韩元。较上一季度增加24.6万亿韩元，为相关统计公布以来的最大规模。增量方面，则是自2021年第三季度（35万亿韩元）以来，时隔3年9个月再创最大增幅。
家庭信贷是指家庭从银行、保险公司、放贷公司、公营金融机构等获得的各类贷款，加上尚未结算的信用卡刷卡金额（销售信贷）之和，即广义家庭负债。
我国家庭信贷在去年第一季度较上一季度减少3.1万亿韩元，但从第二季度起转为增加13.4万亿韩元，此后已连续五个季度保持增长。尤其是今年第二季度24.6万亿韩元的增幅，相比去年第三季度（18.8万亿韩元）、第四季度（11.3万亿韩元）以及今年第一季度（2.3万亿韩元），是转为增长以来的最大规模。
在家庭信贷中，扣除卡费（销售信贷）后的家庭贷款余额为1832.6万亿韩元，较上一季度增加23.1万亿韩元，增幅较第一季度（3.9万亿韩元）明显扩大。
住房抵押贷款拉动家庭信贷增幅…余额1148.2万亿韩元
在家庭贷款中，住房抵押贷款余额为1148.2万亿韩元，较上一季度增加14.9万亿韩元，成为推动家庭信贷增幅的主要动力。信用贷款等其他贷款同期增加8.2万亿韩元，达到684.4万亿韩元。韩国银行经济统计一局金融统计组组长 Kim Minsu 表示：“2月以后增加的住房交易量，经过一定时滞后，对住房抵押贷款产生了影响”，“利用奖金等偿还信用贷款的第一季度季节性因素消失后，信用贷款也转为增加，同时受股市反弹影响，证券公司的融资融券等信用供给规模也有所扩大。”
按贷款渠道划分，存款银行的家庭贷款余额为993.7万亿韩元，较上一季度增加19.3万亿韩元，增幅较第一季度（8.4万亿韩元）明显扩大，其中住房抵押贷款增加16万亿韩元的影响较大。互助金融、互助储蓄银行、信用合作社等非银行存款类金融机构的家庭贷款余额为314.2万亿韩元，较上一季度增加3万亿韩元。韩国银行解释称，在住房抵押贷款增势（3.6万亿韩元）延续的同时，“阳光贷款”等面向低收入群体的政策性金融扩张，使其他贷款的降幅有所收窄。
保险、证券、资产证券化公司等其他金融机构的家庭贷款余额为524.7万亿韩元，增加9000亿韩元。由于利用住房城市基金自有资金发放的住房抵押贷款以及住房金融公社“安居贷款”证券化部分呈现净偿还，住房抵押贷款继续减少，但在股市反弹带动下，证券公司信用供给规模扩大，从而推动其他贷款增幅扩大。
今年第一季度家庭信贷中，销售信贷（卡费）余额为120.2万亿韩元。随着信用卡使用规模扩大，较上一季度增加1.4万亿韩元。
为准确把握政策性贷款规模，对统计体系进行了调整，将住房金融公社和住房城市基金面向个人的住房相关政策性贷款一并纳入“住房金融公社及住房城市基金的政策性贷款”口径。以第二季度末为准，该政策性贷款规模为331.1831万亿韩元，占全部住房抵押贷款的28.8%。
韩银：与其压缩规模 不如调控家庭负债增速
韩国银行表示，下半年家庭信贷增幅预计将较第二季度有所收窄，但家庭负债下行并实现稳定的态势能否持续，仍需关注。Kim 组长称：“考虑到7月家庭贷款增幅较6月有所缩小，政府的家庭贷款对策以及自7月起实施的第三阶段压力情景下的总债务本息偿还比率（DSR）监管，似乎正在发挥作用”，“但由于住房买卖交易量截至6月仍维持在较高水平，短期内家庭贷款仍可能保持较高增速，首都圈房价涨势虽然有所缓和，但是否会走向趋势性稳定，还需要进一步观察。”
韩国银行在综合考量实体经济影响后，将政策目标更多放在控制家庭负债的增长速度上，而非单纯缩减规模。从家庭负债增速来看，第二季度家庭信贷增幅为1.3%。但由于第一季度增幅仅为0.1%，若从上半年整体来看，家庭信贷共增长1.4%。Kim 组长表示：“以上半年为基准，家庭负债占名义国内生产总值（GDP）比重，相较去年年底可能仅小幅上升”，“下半年家庭负债能否趋势性稳定、能缩减到何种程度，以及名义GDP增速是否回升等因素，将共同决定全年家庭负债比率下行并保持稳定的态势能否延续。”
