被指享受数百亿特惠，施工方称“歪曲事实”全面反驳
郡议员 Lee Giwoo：“Solarcdo关乎海南百年大计…应停止无端动摇”
围绕正在全罗南道海南郡山二面一带打造的西南海岸企业城市“Solarcdo”，大规模特惠疑云被提出，当地社会一片哗然。
部分YouTube频道指出公共预算投入和土地收购过程中存在不当之处后，作为项目实施主体的西南海岸企业城市开发公司（以下简称施工方）19日立即出面“灭火”，称这是“歪曲事实的无理主张”。
“民间必须承担的绿地义务用国费？”…施工方：“分属完全不同项目”
争议焦点是与“绿地建设义务”相关的国费投入问题。针对外界质疑称，施工方依据《企业城市开发特别法》本应自筹资金建设的义务绿地用地，却引入生态花园等中央及道级财政政策项目，从而享受数百亿韩元特惠的说法，施工方强烈反驳称“完全不属实”。
据施工方介绍，投入国费的西南海岸生态花园城市（400亿韩元）和气候应对城市森林（39亿韩元）建设项目，是依据《树木园·庭园法》等单行法令，由海南郡主管的“国库补助项目”。施工方相关人士强调称：“即便在相关地块上建成庭园，施工方仍将另行履行《企业城市开发特别法》规定的分阶段绿地建设义务，并已以公文形式作出承诺。”
关于高尔夫球场入口的争议，施工方也解释称：“该处为未来将建设6900户超大型居住小区的预定地附近，因此，为阻隔周边产业园区的细颗粒物而采取的措施，合法且合理。”
围绕海南郡收购的辛奇原料供应园区用地（2.2万坪，290亿韩元）的地价，也爆发激烈攻防。提出疑惑的一方主张，与附近山二庭园用地等相比，海南郡以过高价格购地，替实施方“填饱口袋”。但施工方对此予以一口回绝，称是“简单对比导致的错误”。其解释称，观光用地与工业用地在控制性详细规划标准和开发形态上本就完全不同。
尤其在土地收购单价方面，施工方表示：“我们最初提出的桌面评估价为每坪70万韩元，但接受海南郡的要求，以每坪55万韩元水平的‘开发成本价’供地。”并反驳称：“考虑到工业用地在法律上无法以低于开发成本价进行评估，从海南郡立场看，反而是以显著偏低的金额拿下了核心地块。”
当地政界：“Solarcdo是海南百年大计…应停止无端摇晃”
随着争议扩散，当地政界也发出忧虑之声。有舆论认为，缺乏客观事实依据的无差别质疑，可能会拖累地方经济发展。
海南郡议员 Lee Giwoo表示：“山二庭园在收购时仍为原状地，而辛奇原料供应园区则是土木工程和基础设施全部完工的准工业区域，简单按每坪价格进行比较，是无视现实的牵强主张。”
这位议员还呼吁称：“Solarcdo是决定海南百年大计的未来战略项目。过度歪曲会引发投资不信任，从而削弱未来竞争力，因此必须以事实和原则为中心，冷静审视。”
对大规模官民合资开发项目进行监督与制衡固然必不可少。但为了Solarcdo项目顺利落地，当务之急是摒弃无谓的泥潭式争斗，通过透明的信息公开和合法的行政程序，重塑当地居民的信任。
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