Posco E&C，在新盘浦19次·25次联合说明会上亮相
每坪980万韩元确定工程造价·1.82%超低利率
公开远超三星物产的“破格条件”
以“实际收益”为核心的提案获组合成员积极响应
在首尔瑞草区蚕院洞新盘浦19次·25次重建项目的承包争夺战日益白热化之际，Posco E&C提出远超竞争对手三星物产的破格业务条件，正在巩固胜势。
在本月13日举行的施工单位遴选联合说明会上，Posco E&C不仅仅提出愿景，而是通过伴随法律责任的“确定性提案”，集中攻克组合成员的选票。Posco E&C抛出的核心关键词是“零分摊金”和“最大化汉江景观”。
最受关注的是工程造价和金融条件。Posco E&C提出每3.3㎡（1坪）980万韩元的确定工程造价。条件是以开工前后物价上涨与否无关，直至入住时都维持该金额。相反，三星物产则提出与物价指数联动的方式，被指为敞开了今后提高工程造价的可能性。
金融优惠同样十分破格。Posco E&C表示，将对全部项目资金适用年利率1.82%（可转让大额存单利率减1个百分点）这一史上最低水平的利率，并在选定施工单位后立即向每户提前支付2亿韩元的金融支援金。对于因贷款监管而面临资金困难的组合成员而言，这被视为最具吸引力的选项。
在设计方面，则提出了最大化汉江河畔区位的高端策略。Posco E&C引入了使组合成员中120%都能正面观赏汉江景观的特色设计，并规划设置一条长250米、可提升小区价值的空中连廊。此举旨在赋予该小区超越附近狎鸥亭重建小区的象征性，从而在入住后最大化溢价。
在项目推进速度和分销方式上，Posco E&C的自信也展露无遗。通过无需与施工单位另行协商即可推进的“确定性后销售”模式，来最大化分销收益，并提出工期49个月、拆除期6个月等具体时间表，承诺实现快速入住。
整备业界一位相关人士表示：“本次承包战已不再是品牌号召力之争，而是谁能更有力地保障实实在在经济利益的较量”，“在工程造价、金融条件、项目推进速度等各方面证明自身‘确定性优势’的Posco E&C提案，似乎已向组合成员传达出强有力的信息。”
另一方面，新盘浦19次·25次重建组合将以本次联合说明会结果为基础，近期召开全体大会选定最终施工单位。
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