“房地产是被锁死的资产，股票才是出路”
“资产达91亿”医生发言引发争论升级
近期受国内股市走强影响，晒股票投资收益的帖子层出不穷，其中一名医生晒出自己数十亿韩元级别资产并发表言论，在网上引发热议。他将房地产定义为“低效资产”，主张扩大股票投资，由此在投资者之间掀起争论。
13日，在社交媒体上，一则由医生A某晒出约91亿韩元规模资产并嘲讽房地产投资者的帖子正在快速传播。题为“听说明跌成穷人们都聚在这里，所以我来看看”的这篇帖文，仅发布一天，浏览量就已达到数万次。
“资产被锁死，收益有上限”……批评房地产投资
A某称，近期因地缘政治风险导致股市短暂调整时，房地产投资者曾批评股市，但此后股指急剧反弹，市场氛围随之逆转。
他针对部分“有房的人又不是不炒股”的反驳表示：“（他们）八成以上资产都锁在房子里，每个月还完本息后，用剩下那点种子资金进行投资，这样的收益能让人满意吗？”A某还表示，如果一周前买入SK海力士，如今收益率可达50%，并提到最近韩国综指单日涨幅就在5%左右。
“光今年股票税后就赚了14亿，那公寓价格呢？”
他还公开了自己的资产变动情况。其资产在去年5月约为70亿韩元，目前已增至91亿韩元，1年间增加了21亿韩元，仅今年以来就赚了14亿韩元。他补充称，这是缴纳海外股票转让所得税之后的净收益。
相对而言，他称江南地区重建公寓价格则在下行。一套10个月前以72亿韩元成交的狎鸥亭某公寓35坪户型，目前即便58亿韩元也无人接盘。他批评房地产称：“在3.3%的交易税之外，还要付中介费、转让税、持有税，一堆税费叠加，又无法使用杠杆，是一种落后国家式资产”，“想买就买、想卖就卖做不到，无法分批买入、分批卖出”。
相反，他强调股票市场的优势在于交易税仅0.2%，只需轻点鼠标即可实现分批买卖和杠杆投资，还能通过分红获取现金流。A某强调：“没有租客，没有中介，没有实地看房。你需要的只有一根手指。”最后他还主张，以预期市盈率（forward PER）来看，国内股市依然被低估，“现在入场还不算晚”。
网友争论不休
围绕这一言论，反应呈现两极分化。有观点指出资产被房地产锁定的机会成本，对以金融资产为中心的投资策略表示认同。也有网友表示，自己选择继续租房居住，以此最大化投资收益率。
但也有意见持续指出股市波动性高、个人投资者能力有限，强调从稳定居住基础和长期资产积累的角度看，房地产仍具有重要作用的声音同样不少。
专家指出，股票与房地产属于性质不同的资产，简单对比并不恰当。应综合考虑收益性、稳定性、流动性等多重因素，根据个人财务状况和风险承受能力进行资产配置。此外，他们警告称，在近期这类波动性放大的阶段，对某一类资产的过度集中或杠杆扩大会成为重要风险因素。
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