Oh Sehoon连日抛出“房地产承诺”：“化解居住不安”

by Keum Boryeong

by Lee Sungmin

Published 07 May.2026 11:17(KST)

Updated 07 May.2026 14:14(KST)

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为争取首尔市民选票出击
选定8.5万户为“核心战略整备区域”

国民力量党首尔市长候选人 Oh Sehoon 连日抛出房地产竞选承诺，集中火力争取首尔市民选票。

国民力量党首尔市长候选人 Oh Sehoon 7日来到首尔永登浦区大林1区重建工地，发表住房竞选承诺。联合新闻供图

Oh 候选人7日来到首尔永登浦大林1区重建工地，发布住房供应承诺。其目标是通过简化复杂的审批程序，到2031年为止实现共31万户住房开工。

为此，将在3年内可开工的85个区、8.5万户选定为“核心战略整备区”，实施集中管理。其余62个区的开工时间则在原有计划基础上最多提前1年。Oh 候选人方面表示：“一旦这些房源开始正式投放市场，有望切断因全租房源短缺和价格暴涨所导致的供应不足恶性循环。”

还将实施进一步提升供应速度的策略。省略推进委员会组建环节，引入同时办理事业实施许可和管理处置计划许可的“快速一体化”通道。计划提供相关指引，使在确定建筑规划、分摊金等事项的同时，可以同步推进事业实施计划和管理处置计划。此外，还将新设运用人工智能（AI）的“新通AI规划”，在制定整备计划阶段事先完成由11个委员会进行的27项交叉审查。

对于江北地区，将引入6种激励措施。推进“激活成长潜力权”项目，对统一路、同一路、道峰路等宽度35米以上主要干线道路沿线，最高上调为一般商业区；同时扩大“事前协商制”，在136个候选地中，江北地区占51处。对轨道交通站点中使用需求高度集中的换乘站，将在其半径500米以内赋予容积率最高1300%的市中心复合开发特例。与此同时，对江北整备区适用提高最高40%容积率激励的项目性补正系数，并废除高度地区建筑高度限制。

Oh 候选人表示：“要重新激活被堵塞的供应脉搏，使那些在过去开发中相对被冷落的地区，崛起为首尔住房供应的新中心轴”，并称“将以压倒性的速度供应31万户住房，从根本上消除市民的居住不安”。

在发布承诺后，Oh 候选人与记者见面时，对于“整备周期能缩短到什么程度”的提问，他回答说：“如果首尔市不拿出强烈意志，可能要花20年”，“我们已在制度上把周期缩短到12年，因为有希望进一步提速的要求，所以综合提出了许多方案。如果自治区、首尔市与市民之间配合默契，有望在10年以内完成。”