上溪Boram公寓重建…供应4483户
明一宇成公寓供应997户
明一洞5900户重建进入收尾阶段
竣工已38年的首尔芦原区上溪Boram公寓将重建为规模达4483户的大型小区。江东区明一宇成公寓也将通过重建，变身为拥有997户的住宅小区。
首尔市7日表示，召开了“第6次城市规划委员会整备事业特别分科委员会”会议，修改并通过了上溪Boram公寓重建整备区划定及整备规划决定·景观审议（案）。
该小区步行即可到达地铁芦原站（4·7号线）、马得尔站（7号线）、上溪站（4号线），公共交通可达性极佳，并与东部干线公路、同一路等主要干线道路网相连。
通过放宽容许容积率等改善项目盈利性，计划以不超过300%的容积率、最高45层规模，供应共4483户住房（其中包括323户公共住房）。这将成为芦原区上溪洞一带规模最大的重建项目。
尤其是在小区北侧、可眺望水落山的位置，将建设社会福利设施（老年照护中心），并设置日间照护中心、疗养室、治疗室等空间，以提升福利水平。考虑到重建带来的居民服务需求增加，将扩建上溪9洞居民中心。
本次会议还修改并通过了“明一宇成公寓重建项目整备区划定及整备规划决定·景观审议（案）”。
明一宇成公寓是1986年竣工的老旧多户住宅小区，将从现有的572户重建为总计997户（包括130户公共住房）。小区计划建设为最高49层以下的规模。
本次规划在小区中央设置东西向步行轴线，重点改善通往明元小学的上学动线，提高学生出行便利性。同时，预留与预计于2028年开通的地铁9号线高德站相衔接的步行动线，以改善公共交通可达性，并形成连接明一路与高德路62街的生活动线，加强与周边地区的连通性。
在小区南侧沿道路一带将设置国公立幼儿园，并沿高德路62街建设小型广场、休憩空间和绿地空间等。特别是通过低层部架空层设计，确保小区内外的视觉开阔感，同时拓宽现有道路宽度，改善交通条件。
预计今后明一洞一带5个小区将合计供应约5900户住房。高德主公9小区和明一汉阳公寓即将被指定为整备区，此前高德现代公寓和明一新东亚公寓已被划定为整备区。
市政府表示：“西侧附近的Samik Green 2期公寓（约3500户）也在推进整备规划的制定”，“今后随着明一洞一带大规模居住区改造全面展开，预计将实现居住环境改善与大规模住房供应”。
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