永登浦THE SHARP新吉Central City平均竞争倍率31.9比1，认购火爆
釜山和仁川大规模认购不足，认购两极分化加剧
在各地区公寓认购两极分化加剧之际，庆南昌原出现了一个在一档认购中即告售罄的小区。
据韩国不动产院“청약홈”1日消息，前一天在当地进行一档认购的首尔永登浦区新吉洞“THE SHARP新吉Central City”公寓，在供应227户的情况下吸引了7233人申请，最终以平均31.9比1的竞争倍率结束日程。
该小区是对新吉洞413-8一带新吉3区进行再开发的项目，在总计2054户中，有477户以一般分销方式推出。在此之前，该公寓特别供应的250户同样吸引了8416名申请者。
16种户型全部在当地一档认购阶段即告售罄，其中竞争倍率最高的户型（以下均为专用面积标准）为84平方米B型，仅供应1户却有102人申请。84平方米A型也在募集9户的情况下吸引了479人申请，竞争倍率达到53.2比1。
业内分析认为，该公寓在未适用销售价格上限制度的情况下仍录得高竞争倍率，与近期非江南地区中低价公寓价格上涨趋势不无关系。全部房源均为中小户型，其中84平方米户型的最高销售价格约为18.8亿韩元，在首尔市内相对便宜，因此吸引了大量刚性需求者。
当天在一档认购中交出亮眼成绩单的地方还有庆南昌原，由GS建设供应的“昌原Xi The Sky”。尽管属于地方项目，但仍吸引了大量认购者，销售取得成功。
“昌原Xi The Sky”在供应295户的一档认购中，共有1990人申请（包括其他一档264人），5种户型全部完成认购。在近期地方房地产景气低迷、大规模滞销房接连出现的背景下，这一认购结果颇为罕见。
竞争倍率最高的户型是84平方米A型，113户在当地一档认购阶段就吸引了1134名认购者，竞争倍率达到10.04比1。
昌原Xi The Sky是建于昌原城山区中央洞原昌原酒店用地上的小区。尽管位于地方，却能在一档认购阶段即告售罄，被认为是因为“Xi”品牌知名度较高，加之该小区为49层建筑，是城山区一带最高小区，稀缺性凸显。此外，不受再次中签限制且无转售限制这一点，也被视为吸引认购者的重要原因。
相反，同一天接受认购的釜山沙下区堂里洞“Hanwha Foreena釜山堂里”和仁川中区云北洞美岘城共同8街区的“Ocean Foret Bene Nest House”则出现了大规模认购不足的情况。
以Hanwha Foreena釜山堂里为例，在供应184户的情况下仅有83人申请，除115平方米户型外，其余3种户型均未能招满入住者。Ocean Foret Bene Nest House同样在供应249户的情况下，仅有26人申请。
另一方面，当天接受特别供应申请的首尔瑞草区瑞草洞“Acro de Seocho”，在26户房源上吸引了1万9533人申请，平均竞争倍率高达751.3比1。
按类型划分，生涯首次购房者申请人数最多，为8663人；其次为▲新婚夫妇7624人 ▲多子女家庭3065人 ▲赡养老人家庭160人 ▲机构推荐21人。
Acro de Seocho在特别供应之后，于1日针对30户一般供应房源接受一档认购。
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