Min Kyungseon 预备候选人：“一山重建容积率提升至350%，老城区放宽监管”

by Lee jonggu

Published 17 Mar.2026 13:57(KST)

高阳市长预备候选人 Min Kyungseon 发表竞选承诺
老旧多户住宅建蔽率放宽至60%、容积率至180%
提出扩大青年及单人家庭住房供应等五大执行课题

共同民主党高阳市长预备候选人 Min Kyungseon 于17日发布了旨在改善高阳市居住环境和恢复市民财产权的居住创新竞选承诺。

17日，共同民主党高阳市长预备候选人 Min Kyungseon 正在发表为改善高阳市居住环境、恢复市民财产权而提出的居住创新竞选承诺。

Min 候选人当天通过发布竞选承诺，提出以推进一山新城公寓重建基准容积率至350%为目标，同时将城寺、花井、能谷、杏信、炭峴等老旧多户住宅的监管放宽作为核心内容。

Min 候选人指出：“目前高阳市在新开发住宅用地与老旧居住区之间的监管公平性严重失衡。与新开发地区相比，反而是历史较久的地区受到更强的监管，阻碍了市民行使财产权以及改善居住环境。”

他接着表示：“一山新城正在快速老化，但重建进展迟缓；低层住宅区则被过去的分区规划所束缚，新建和改造都十分困难。现在必须把这种‘不正常’的状态恢复为正常。”

Min 候选人首先表示，将通过把一山新城重建基准容积率提升至350%，提高项目收益性并加快整治进度。为此，他计划制定把基础设施扩充与公共回馈挂钩的合理整治方案，并完善行政支持体系，防止重建项目长期漂浮不前。

此外，Min 候选人表示，将推进老旧多户住宅分区规划的全面重新整备。

以一山、城寺、花井、能谷、杏信、炭峴等老旧低层居住区为对象，他计划将楼层数、住户数、建筑占地率、容积率等标准，现实化为与最近开发的向东、德恩、三松地区相当的水平，即建筑占地率60%、容积率180%，以此恢复财产权并促进居住环境改善。

Min 候选人解释称：“放宽低层居住区监管并不是为了无序开发，而是为了把与时代脱节的监管纠正为符合现实的标准。对于停车、消防、道路、步行安全等与市民生活直接相关的标准，反而会进一步强化。”

为此，Min 候选人表示，将同步推进 ▲ 设立重建·再开发一站式推进小组 ▲ 对老旧低层居住区分区规划进行全面重新整备 ▲ 以优先扩充停车场、道路和生活社会基础设施为前提的整治模式 ▲ 激活老城区再开发及小规模住宅整治 ▲ 扩大面向青年、初婚夫妇及单人家庭的住房供应

等多项举措。

向东地区全景。Min Kyungseon 预备候选人供图

Min 候选人表示：“居住问题不仅仅是房地产问题，而是关系到市民生活、资产以及城市未来的问题。我们将更快速地推进重建，更合理地整治低层居住区，从而提升高阳市的居住竞争力。”

他还强调：“将终结‘放松新开发住宅用地、束缚旧城区’这种陈旧的行政方式，切实实现市民能够真切感受到的居住创新。”

本报道由人工智能(AI)翻译技术生成。