南杨州市启动“住宅整备 ONE-PASS 推进计划”
审批许可从18个月缩短至6个月…整备项目整体提速1年
京畿道南杨州市16日表示，为解决整备项目长期化问题并实现老城区均衡发展，已制定“南杨州型住宅整备 ONE-PASS 推进计划”。
整备项目平均需要 12~15 年，是一项长期事业，在推进过程中，居民居住不稳定和生活环境恶化等问题持续被提出。此外，随着城市老化，实施整备项目的区域也在持续增加。
为此，市政府制定了“南杨州型住宅整备 ONE-PASS 推进计划”，对项目全周期的分阶段行政程序提供系统化支持，以此加快整备项目推进速度并缩短项目周期。
主要内容包括：△完善符合南杨州市特点的整备项目运行体系 △组建并运营整备项目综合审议委员会 △制定拆除工程综合监理标准 △设立整备项目实务协商机构 △强化对组合理事的运营与伦理教育 △推进与整备项目相关制度的改善等。
分阶段的具体推进战略如下。
第一，是最大化规划阶段的效率。市政府通过居住生活圈规划，支持在整备区及整备规划制定中反映居民意见，从而减轻项目初期阶段居民负担。同时，自去年7月起，全国首次修改相关条例，使从区划指定到推进委员会设立为止的同意程序得以整合。
尤其是今年将制定全自动同意书运行指引，减少同意程序中的混乱，并通过防止伪造变造，提高同意程序的迅速性和透明度。
第二，是大幅缩短审批许可程序。将导入综合审议体系，把原本分别进行的建筑、景观、交通、灾害影响、城市规划（限于整备规划变更）等审议一次性处理。通过这一措施，预计原本需约 18 个月以上的审批许可时间将缩短至 6 个月左右。
第三，是作为协助者一直支持到项目完工。通过制定区域内拆除工程综合监理标准，统一安全管理标准，并缓解因监理指定延误而产生的开发商财务负担。同时，启动由副市长总括的“整备项目实务协商机构”，迅速解决项目推进过程中出现的各类悬而未决问题。
最后，是提高运营透明度。将面向推进委员会委员长和组合理事等，开展整备项目制度、会计与税务、伦理意识等方面的教育，以强化项目运营的专业性和透明度。
Ju Gwangdeok 南杨州市长表示：“整备项目是改善市民居住环境、强化城市竞争力的重要城市政策”，“通过推进南杨州型住宅整备 ONE-PASS 计划，将简化复杂的行政程序，缩短项目周期，为老城区注入新的活力”。
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