“职·住·乐”紧凑型城市
跃升为首尔西南部核心据点
首尔衿川区（区厅长 Yoo Seonghun）正式启动对独山洞空军部队用地的复合开发。区政府于4日表示，经过与相关机构协商并广泛征求居民和专家意见，已拟定打造“职·住·乐紧凑型城市”的基本规划方案。
基本规划方案由四大目标构成。通过适用城市创新区制度，供应以分售住宅为中心的优质住房，使青年、家庭、老年人等各类群体能够和谐共居；同时与G Valley联动，打造人工智能和信息通信技术先进产业据点，培育成为新的经济中心。
规划还将于开发范围内确保充足绿地，营造舒适的绿色生态都市，并通过军队设施现代化建设城市型部队，以改善官兵服役条件。
项目推进已获得动力。原因在于，今年1月国土交通部发布的“扩大并加快城市住房供应方案”中将该用地纳入其中，预计包括预备可行性研究豁免在内的行政程序将得以简化。区政府计划就缩短项目周期方案，与首尔市、企划财政部、国防部等相关机构继续开展实质性协商。
面积约12.5万平方米的空军部队用地去年7月被国土交通部指定为空间创新区先导项目用地，成为用途和容积率不受限制的“白色区域”。由于该地为国有地，无需另行投入国费即可通过民间合作方式开发，这也是一大优势。全国知识产业中心数量排名第一的G Valley位于其背后，同时这里也是适合进行人工智能技术实证的中小企业集聚区，具备优越的区位条件。
Yoo Seonghun衿川区厅长表示：“我们将对首尔所剩无几、具备大规模开发潜力的用地进行复合开发，跃升为首尔西南部的核心经济据点”，“将尽可能压缩项目周期，尽快实现居住、办公与文化相融合的‘衿川版职·住·乐’模式”。
本报道由人工智能(AI)翻译技术生成。
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