高端住宅安保升级：Le El Upperhouse引入AI安保机器人

by Lee Sanghyun

Published 03 Mar.2026 11:15(KST)

国内首个引入AI机器人安保体系的住宅小区提升居住安全性
从金融、健康管理到安保一体化打造的高端住宅基础设施

正在首尔瑞草区开发建设的顶级住宅小区“Le El Upperhouse (르엘 어퍼하우스)”将率先在国内住宅设施中引入利用人工智能安保机器人构建的安保系统。由于其在独栋住宅型高端居住空间中应用了专门化的下一代安保方式，业界正予以关注。

独栋住宅型高端居住空间兼具开阔感与私密性，但在设计安保体系时却面临结构性限制。由于与外部接壤的空间较多、动线分散，仅依靠人力警卫或固定式设备难以彻底消除安防死角。Le El Upperhouse考虑到此类独栋住宅型居住空间的特性，选择在既有安保方式基础上，叠加人工智能移动安保技术。

▲ （自左起）Rainbow Robotics股份公司理事 Lim Jeongsu、Heonintown Development股份公司代表 Kim Yong、S-1股份公司副社长 Lee Gyuhae在首尔“Le El Upper House Gallery”签署协议，推动Heonin村城市开发区安保高度化。Heonintown Development提供

Heonin Town Development股份公司(헌인타운개발㈜)近期与S1股份公司(㈜에스원)、Rainbow Robotics股份公司(㈜레인보우로보틱스)签署了为提升Heonin Maeul城市开发区安保体系而进行的三方业务协议(MOU)。本次协议的核心在于将人员、设备与机器人整合为一体化安保体系。

S1将把整个小区的安保整合为单一体系。公司计划将现有的人力警卫和固定式安保设备与Rainbow Robotics的人工智能安保机器人联动，构建分阶段运作的安保环境。该机器人并非独立运作的设备，而是承担补充既有安保系统功能的角色。

人工智能安保机器人的最大优势在于自由移动性和对多样环境的适应能力。它不仅可以巡逻小区内主要动线，还可直接巡查楼梯、坡道以及地形不平整的室外空间。由此可减少独栋住宅型小区中易于产生的安保漏洞，构建能够立体化覆盖整体空间的安保体系，这一点与以往方式形成差异化。

此外，机器人负责每天24小时移动巡逻，有望减轻投入夜间常态巡逻的人力负担，并降低额外安装和维护闭路电视等固定式安保设备的成本。叠加事前预防安保事故的效果，从长期来看，有望实现管理费的节省。

在居住空间中将人工智能安保机器人作为安保系统引入，此次为国内首例。负责机器人技术的Rainbow Robotics是国内专业机器人企业，凭借人工智能安保机器人平台入选“2025大韩民国年度十大机械技术”等，技术实力备受认可。在兼顾高端住宅所重视的“静谧的安全”和“对隐私的尊重”的基础上，该机器人被设计为即使在居住环境中也能稳定而精细地运作，这是其一大特点。

Le El Upperhouse通过顺应地块地形与自然环境的低密度设计，以及以私密性为中心的空间构成，致力于打造“都市中的私享高端住区”。项目正分阶段构建集居住、安保、金融、健康管理服务于一体的差异化生活方式平台。

Heonin Town Development相关负责人表示：“本次协议并非为了打造显眼的安保，而是为了在不破坏入住者日常生活和隐私的前提下，维持稳定的安全”，并称“将持续打造技术自然融入的居住环境”。