“突破重重阻碍”的Seoripul，指定为1.8万户规模公营住宅区
“时隔15年首尔再推大规模公共住宅用地开发”
首尔南玄公共住宅区规划图获批
首尔江南生活圈将新建一个由公共部门主导的1.8万户住宅园区。国土交通部1日表示，将于2日将瑞草区院芝洞·新院洞·廉谷洞·内谷洞一带共202万平方米指定并公布为“Seoripul1公共住宅区”。这是政府在去年“9·7对策”中表明要加快推进的项目。
Seoripul1公共住宅区是继李明博政府时期的内谷住宅区之后，时隔15年在首尔推进的最大规模公共住宅项目。与内谷住宅区相同，将通过解除开发限制区（绿带）来开发。在一直依赖整备项目的首尔住房市场中，大规模公共住宅用地开发将正式启动。由于由公共部门直接向民间供应此前供应有限的江南地区房源，被期待能够起到稳定供需的效果。
国土交通部说明称：“计划通过为青年和新婚夫妇等未来世代打造住房阶梯，以可负担的公共住房为中心推进供应方案。”以2029年分房为目标。
Seoripul1住宅区用地此前被划为绿带和军事保护区。居民一直要求出台补偿对策，称“数十年的管制限制了财产权”，也有部分声音担忧项目将被延迟。首尔市还曾向政府传达“剔除居民反对区域后推进开发”的意见。
尽管如此，住宅区指定程序在一年多时间内完成。自2024年11月居民阅览之后，经过首尔市与瑞草区协商、战略环境影响评价及灾害影响性审查、中央土地收用委员会公益性审议，于上月22日通过了中央都市计划审议委员会。国土交通部将立即与项目实施主体韩国土地住宅公社（LH）启动住宅区规划制定程序等工作，并迅速推进障碍物调查等后续程序，力争最大限度提前入住时间。
Seoripul1住宅区位于首尔内部住房需求最为集中的江南生活圈。毗邻新盆唐线清溪山入口站和首都圈广域快线C线良才站，通过京釜高速公路和江南循环城市高速公路，可便捷抵达首尔各地，距离现代汽车总部、良才人工智能未来融合创新区等尖端产业设施也很近。
同日，冠岳区南峴洞“首尔南峴公共住宅区”（4.2万平方米）的住宅区规划也获批。将重建老旧军人公寓用地，供应446户公共住房和386户军人公寓等共832户。该项目位于4号线南泰岭站附近的地铁站区，计划于2028年分房。
国土交通部住房供应推进本部长 Kim Youngguk 表示：“Seoripul住宅区是继过去的内谷公共住宅区之后，时隔15年在首尔推进的大规模公共住宅用地项目”，“南峴住宅区同样是一项兼顾公共住房供应与军人公寓现代化、具有重要意义的项目，我们将集中全部力量，加快推进。”
版权所有 © 阿视亚经济 (www.asiae.co.kr)。 未经许可不得转载。
