诺院昌洞车辆基地将全面推进数字生物城建设…产业园区申请启动

by Lee Jungyun

Published 30 Jan.2026 06:00(KST)

SH向首尔市提交产业园区指定申请书
启动S-DBC审批程序
下半年发布园区指定公告…目标2028年土地分配

为实现首都北部地区大改造“江北全盛时代”，首尔市正作为核心项目推进的“首尔数字生物城（S-DBC）”鸟瞰图。首尔市提供

首尔市自2009年起在昌东车辆基地用地推进的首尔数字生物城（S-DBC）项目即将步入正轨。

首尔市于30日表示，已接收首尔住宅城市开发公社（SH）提交的关于诺园区上溪洞昌东车辆基地一带“S-DBC一般产业园区指定”申请书，正式进入执行阶段。

首尔市称，鉴于S-DBC项目是核心工程，将加快推进相关审批手续。今年上半年将通过居民说明会、与相关机构协商及审议等程序，以在下半年发布S-DBC产业园区指定公告为目标。一旦被指定为产业园区，作为项目实施主体的SH将以2028年下半年土地分配为目标，正式推进车辆基地拆除与补偿、基础设施建设等工作。首尔市则将着手引进引领地区增长的尖端生物企业。

投入约7000亿韩元预算建设的京畿道南杨州市真接车辆基地将从今年6月起正式运营，随着昌东车辆基地迁移，相关用地开发也将全面启动。S-DBC是集聚生物、人工智能（AI）等未来产业的战略性研究开发（R&D）产业园区。该项目与将于明年开业的首尔竞技场相结合，有望打造集就业、居住、教育、文化于一体的“职住乐（职业·居住·休闲）”城市模型。

园区内部将通过同时布局以研究开发（R&D）为中心的产业设施用地和中浪川沿岸的办公·商业复合用地，建设成为代表“水岸感性城市首尔”的滨水小镇。诺园站附近则将配置可引入酒店、会展中心、复合文化设施等的配套设施用地，推进高密度复合开发。

产业设施用地（5.5万平方米）将作为生物、人工智能等未来产业基础的研究开发用地；复合用地（3.3万平方米）将被打造成集办公、文化、休闲于一体的复合用地；配套设施用地（8.2万平方米）则有望作为酒店、会展中心、综合购物中心等广域中心功能用地加以利用。