李政府追加住房供应对策
相当于汝矣岛1.7倍的新城规模面积
政府于29日公布了“扩大并加快推进市中心住房供应方案”，同时敲定了具体用地与开工时间。政府考虑到职住接近等因素，着眼于市中心住房需求旺盛的现实，一方面扩大首尔龙山等既有推进项目的规模，另一方面大幅纳入过去因居民反对等原因而未能推进的地区，这是本次方案的一大特点。政府表示，本次供地规模相当于汝矣岛国土面积的1.7倍，为新城级别面积，共487万平方米。以国土交通部为中心，相关部门已集思广益，今后如何确保执行力被视为关键。
其中最引人注目的是果川赛马场和国军防谍司令部用地。国土交通部决定迁移果川赛马场和国军防谍司令部，对相关用地进行一体化开发，在果川一带供应9800户住房。政府计划与近期在预售中表现火爆的果川·朱安宅地开发区相衔接，打造可通勤往返先进企业城市的职住接近生活圈。为此，政府还制定了在附近确保超过果川知识信息城水平的用地，建设“果川AI科技谷”，并引进良才一带的高端企业的规划。
果川此前已通过指定公共住房区等方式，计划追加大规模住房供应，因此不仅地方政府，居民之间对进一步增加供应也存在较大反感。舆论认为，在基础设施不足的情况下，仅仅因为靠近首尔就不断塞入住房并不合适。对此，国土交通部相关负责人表示：“我们会把赛马场和附近军用地打包开发，控制在不超过1万户的规模，同时合理配置充足的自给性用地，确保不增加居民不便”，“在制定规划或进行区划指定阶段，都要与地方政府进行协商，因此认为可以逐步化解相关问题。”
龙山国际业务区及其附近的Camp Kim用地开发计划，将在原有基础上增加约5100户。龙山国际业务区将供应1万户，Camp Kim用地将供应2500户。为此，政府计划放宽《龙山公园法》中关于龙山公园建设区内绿地确保标准，使其适用《住宅法》等其他法律的标准，以此增加可供应的住房数量。
与首尔市的意见协调被视为今后的关键。首尔市迄今为止多次表示，在国际业务区内供应8000户（含办公公寓）以上存在困难。此外，首尔市教育厅也以学龄人口增加导致的学校问题为由表示为难，因此在后续协商过程中仍存在变数。
国土交通部相关负责人称：“针对因住户增加而引发的学龄人口增加问题，正在协商通过在现有南亭小学追加安置学生，或将学生分配到用地附近其他近距离学校等方案”，“今后将通过与首尔市及教育厅的进一步协商，把问题影响降到最低。”
位于首尔芦原区孔陵洞的军队高尔夫球场“泰陵CC”开发也将重新推进。国土交通部决定在这里87.5万平方米的用地上，由韩国土地住宅公社（LH）作为项目实施主体，建设6800户住房。这一规模较文在寅政府时期规划的1万户有所缩减。国土交通部将与国家遗产厅协作，尽快完成文化财委员会审议和世界遗产影响评估，并在制定项目计划时充分听取居民意见，制定交通对策和绿地空间营造方案。
本次方案还敲定，将迁移位于首尔东大门区国防研究院附近的韩国经济发展展示馆，在原址建设约1500户规模的住房。该地处于轨道交通站点附近，毗邻多所大学，将与弘陵小型研究开发特区开发构想相衔接，重新打造为支持企业型创业、人才培养等功能的居住空间。政府计划与国防部、企划财政部协商，在2028年上半年完成迁移，并于次年开工建设。
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位于首尔恩平区佛光洞的韩国行政研究院等4家研究机构也将搬迁。政府预计将在2027年上半年完成迁移，2029年实现开工。光明警察局用地将于明年之前腾空，力争在2029年启动建设；河南新长网球场用地则将引入住商综合体设施，两处分别规划为550户和300户规模。首尔江西的军用地将从出售用地方式改为委托开发方式，预计最快明年就能启动918户规模的建设。此外，政府还敲定了在独山空军部队用地供应2900户，在南杨州军部队用地供应4180户，在高阳旧国防大学用地供应2570户的计划。
国土交通部表示：“对于需要迁移既有设施的用地，我们已在政府层面集中力量，确保在2027年前完成迁移决定并启动相关工作”，“今年内将推进免除公共企业预备可行性研究的方案，并加快国有财产审议委员会、世界遗产影响评估等前期程序的办理。”国土交通部还补充称：“为保障中低收入群体住房供应而推进的公共住房区开发项目，将通过国务会议等程序，争取在开发限制区（GB）解限总量方面获得例外认可。”
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