“股价都涨成这样，现政府说到做到”……泰陵、龙山已开始躁动
房价上涨预期升温
泰陵CC、龙山国际商务区将供应住房
九里市葛梅洞一带成交量与房价被看好
文在寅政府时期推进遭居民反对：“目前暂无特别动向”
龙山方面也称“期待周边环境改善”
随着国土交通部公布在市中心供应达6万户住房的方案，相关地区的期待情绪也在升温。大规模住房将供应到首尔泰陵CC和龙山国际业务区一带，当地居民预计将受益于区域活性化。尤其是泰陵CC的开发可能性，不仅令芦原区振奋，就连从土地交易许可区中被剔除的九里市也一片躁动。
在泰陵CC一带，已经有人提出，公寓成交量正在增加，可能会带动价格上涨的乐观预期。京春线葛梅站对面、九里市葛梅洞方面也给出了积极评价。28日记者走访的葛梅洞A房地产中介办公室称：“如果实现大规模供应，周边社区本身就会活过来，公寓价格也有可能上涨，因此不少房东抱有期待。”该中介如此描述当地氛围。
说明称，在去年“10·15房地产对策”中，首尔全境被划为土地交易许可区，但九里市被排除在外，因此可享受“反射利益”。附近另一家B房地产中介表示：“市场对泰陵CC开发的期待原本就逐渐升温”，“以九里为例，可以进行‘价差投资’（带全租买入），比首尔更容易成交，这一点将成为优势。”
泰陵CC在2020年文在寅政府时期也曾在“8·4供应对策”中被选为住房供应候选地而备受关注。政府当时计划在首都圈共供应3.3万户住房，其中1万户分配给泰陵CC。但随着交通拥堵、环境破坏、生活条件恶化等忧虑，以及其毗邻泰陵·康陵世界文化遗产区域这一点被凸显，规模缩减至6800户。即便如此，因居民强烈反对，连第一铲土都没能挖下去。
此次情况将不同于过去的观点不少。C房地产中介办公室表示：“看到股市上涨，大家普遍认为现任政府说到做到”，“由于存在房价上涨、带动一带活性化的期待，因此据我了解没有特别的反对动向。”
该地区另一名房地产中介则称：“如果6000户以上的实际供应得以落实，包括葛梅站IPARK约1200户、九里葛梅Halla Vivaldi 1075户在内，意味着附近将形成大规模居住片区”，“在施工中的葛梅站附近地区也计划供应6300户以上住房，因此大众交通便利性提升、道路扩建等生活基础设施也有望得到改善。”
在此次对策中获得最多供应量的龙山区，期待感也在不断升温。与龙山整备车辆基地用地相连的西部二村洞一处房地产中介表示：“要容纳1万户住房，预计会有大量中小型公寓和年轻人口涌入”，“人们期待公寓小区周边环境会变好，价格也会进一步上涨。”也有中介打出“因龙山整备车辆基地开发利好而投资价值高”的口号来推销房源。
有分析认为，打算进入龙山的购房需求者动作也将更加频繁。该地区一名房地产从业者表示：“一旦供应敲定、舆论热度上来，咨询会进一步增加，价格也将随之上涨。”
不过，也有人担忧，1万户供应项目可能被推迟甚至流产。龙山区一名居民表示：“目前还没真正建起来，若政权更迭，相关说法也可能再次改变”，但同时也称：“首尔这块‘黄金地段’现在还是空地，因此大家仍期待无论如何总会有些什么建起来。”
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