全南版一万韩元住房项目…“由国土部力推”

by Sim Jinseok

Published 31 Dec.2025 14:28(KST)

国土部公募中全罗南道7个郡全部入选
争取到国费1178亿韩元…道级负担降至45%以下
顺应政府方针提升便利设施与可达性

将在全南新安建设的“万元住宅”鸟瞰图。全罗南道提供

全罗南道一直推进的“全南型一万韩元住宅”项目在国土交通部公募中入选，其政策实效性由国家正式予以认可。

全罗南道31日表示，在国土交通部于上月30日公布的“2025年地区提案型特色公共租赁住房”公募中，该道申报的7个项目全部入选，今后3年共获得总额达1,178亿韩元规模的中央财政支持。

此次入选的项目均为全南型一万韩元住宅，具体包括：▲珍岛郡（居住小区中的青年希望）▲高兴郡（配套复合文化中心的公寓）▲新安郡（配套图书馆和家庭中心的公寓）▲灵岩郡（与老年人福利住宅共存的公寓）▲谷城郡（配套游泳馆和小学的公寓）▲康津郡（配套体育主题区的公寓）▲长兴郡（拥抱森林的公寓）等。

舆论认为，此次成果得益于全罗南道在全国率先提出“建设型”一万韩元住宅模式，正面应对人口减少和地方消亡问题，这一点获得了高度评价。与以短期租赁为主的既有公共租赁住房不同，该政策以长期定居为前提，被评价为与传统公共租赁住房路线明显不同。

为参与此次公募，全罗南道自去年下半年起与相关郡多次进行实务协商，细化项目计划；同时对公募申请材料和发布资料开展事前咨询，并构建道与郡分工协作的联合应对体系，被分析为在评审过程中发挥了重要作用。

通过此次项目入选将供应的全南型一万韩元住宅共530户。在总项目费2,157亿韩元中，由于纳入了国费和贷款，道级财政负担较当初计划减少至约45%。在降低财政压力的同时，反而扩大了供应规模。

从政策方向上看，也被认为与中央政府基调高度契合。

总统 Lee Jaemyung 在去年国土交通部业务汇报中曾表示：“公共租赁住房要建在地铁站一带等优质地段，户型面积也要更大方地供应。”

全南型一万韩元住宅选址于生活便利设施可达性较高的“拖鞋圈”（指穿着拖鞋就可以自由使用生活便利设施的区域这一新造词），并以约33坪型、相对宽敞的面积进行设计，强调改善长期定居条件。

全罗南道计划以此次成果为契机，分阶段扩大项目。

道政府将把目标地区扩大到9个郡，最大供应规模扩至1,280户，并预计相应的中央财政支持也将扩大到总计2,908亿韩元规模。

全罗南道知事 Kim Yeongrok 表示：“全南型一万韩元住宅符合青年层需求和政府政策基调，这一点已获得国家的正式认可。我们将以已争取到的国费为基础，加快推进项目进度，把它打造为可向全国推广的居住模式。”

另一方面，全罗南道计划以明年下半年珍岛郡首批入住为起点，至2028年完成全部入住。

本报道由人工智能(AI)翻译技术生成。