江原道到2030年投入35.8亿韩元，整治3000套空置房以遏制“地区消亡”

by Lee jonggu

Published 29 Dec.2025 14:28(KST)

江原道发布广域层面空置房屋管理综合规划
道：让闲置空房变为江原资产
全国第二个“广域整治模式”启动
空房减少·人口增加……江原模式创新政策全面展开
提出运用“四大课题·12项细化推进课题”的示范模型

江原特别自治道将启动大规模整治项目，解决道内各地被闲置的空置房问题，努力克服地区消亡危机。

Kim Gwangrae 江原特别自治道经济副知事29日发布广域层面的“空置房屋管理综合计划”，以系统管理全道范围内的空置房屋并恢复地方活力。江原道提供

江原特别自治道29日发布了在全道范围内对空置房进行系统管理并恢复地区活力的广域层面《空置房管理综合规划》。该规划是在广域层面统一管理原本属于市·郡事务的空置房整治工作的全国第二个案例，被评价为大幅提升了空置房政策的专业性和执行力。

目前江原道内空置房共7091户，位居全国第六。道方面预计，受人口减少和老龄化影响，到2040年空置房将激增至约2万户，为此决定为先发制人应对，到2030年之前共投入358亿韩元（其中国费87亿韩元，道费65亿韩元，市郡负担金206亿韩元）。

目标是整治约3050户，占全部空置房约43%。道方面将每年推进约520户规模的整治，以改善生活安全和城市环境。

尤其值得关注的是，道方面摆脱了以往一刀切“拆除”中心的政策，导入了将空置房分为1至3级进行管理的“分级制”。通过这一制度，对状况较好的空置房积极进行改造并加以利用，对存在坍塌风险的房屋则在拆除后打造为公共空间，构建“拆除→利用→再生”的良性循环结构。

道方面还提出了可根据地区特色利用空置房的“江原型四大利用模式”。即：▲整治中心地衰退地区的“城市型” ▲补充农村居住服务的“农渔村型” ▲利用江原自然资源的“山村·自然联结型” ▲促进地区经济活性的“复合型”等。

此外，将从明年起正式升级今年3月建成的空置房综合平台“空置房爱”。平台将从仅提供信息，扩展到包括房源登记、出租、交易等功能，计划让青年创业者以及有意返乡务农、回归乡村的人士可以更便捷地获取空置房信息。通过这一举措，道方面打算构建以空置房为基础的本地商业生态系统。

Kim Gwangrae 江原特别自治道经济副知事29日发表广域层面的“空置房屋管理综合规划”，以系统管理全道范围内的空置房屋并恢复地方活力。江原道提供

江原自治道还计划通过激活“农村空置房银行”和与民间平台的联动项目，最大化吸引外部人口流入。道方面将支持空置房所有者与当地企业之间的合作，并行推进由民间主导的再生项目。

江原特别自治道经济副知事 Kim Gwangrae 表示：“空置房问题不仅仅是改善居住环境的问题，更是与地区未来直接相关的课题。”他称：“我们将防止因空置房的‘破窗效应’而导致地区出现贫民窟化，并与民间、市郡及中央政府紧密协作，从空置房整治延伸至利用和再生，打造新的地区增长模式。”

本报道由人工智能(AI)翻译技术生成。