房价与月租飙升告急…欧盟公布首个泛欧房地产对策
“住房危机，需要共同承担责任并采取行动”
促进供应并监管短期租赁
随着欧洲各地房价和房租飙升、居住困难加剧，欧洲联盟（EU）推出了首个泛欧洲层面的房地产对策。
作为欧盟行政机构的欧盟委员会16日（当地时间）表示：“欧洲大部分地区的住房短缺日益严重，需要一个覆盖整个欧洲的解决方案”，并公布了名为“可负担住房供应计划（Affordable Housing Plan）”的对策。欧盟委员会副主席 Teresa Ribera 表示：“提供价格低廉的住房是欧洲最紧迫的挑战课题之一。”
据欧盟委员会介绍，过去10年间，欧盟全境房价上涨逾60%，房租上涨超过20%。欧盟的判断是，由此导致劳动力和教育目的的流动受到限制，组建家庭变得困难等各种副作用接连出现，从而损害了整个欧盟的竞争力。
此次欧盟房地产对策包含了为加快住房建设而简化行政程序、促进住房领域投资、放宽国家补贴规定等扩大供给的政策。同时，还将对 Airbnb 等短期租赁进行监管，并强化对弱势群体的支持政策。
欧盟预计，为满足住房需求，每年需要新增供应200万套住房。欧盟负责住房事务的委员 Dan Jorgensen 称：“住房正被当作黄金、比特币等纯粹以赚钱为目的的其他投资产品来对待”，“住房不仅仅是一种商品，而是一项基本权利。欧洲必须对这场影响数百万公民的住房危机承担共同责任并采取行动。”
一直以来，住房问题不同于农业、移民、贸易等议题，欧盟并未正式加以统筹管理，各成员国分别自行制定城市规划、房租、补贴等政策。然而，近几年房价飙升，引发了要求欧盟层面采取行动的呼声。
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欧盟首个应对住房困难的对策出台后，欧洲主要城市市长纷纷表示欢迎。因游客蜂拥而至、短期租赁盛行导致房价暴涨的西班牙巴塞罗那市市长 Jaume Collboni 对欧盟本次计划评价称，“这将成为欧洲住房危机的转折点”。
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