首尔恩平区佛光洞地铁3、6号线范西区站一带将新建一栋地上29层、高150米规模的办公设施。
首尔市11日表示，召开第18次城市规划委员会会议，对恩平区佛光洞308-20号一带“范西区段城市整备型再开发项目整备区划定及整备规划决定（案）”进行了修改并表决通过。
范西区段城市整备型再开发区根据《2020首尔市城市·居住环境整备基本规划》被指定为拟整备区。该区位于地铁3、6号线及首都圈广域快线铁路（GTX）A线经过的车站周边区域。但因老旧建筑物比例较高，土地利用效率偏低。
根据本次决定，范西区段将引入最高高度150米、地下6层至地上29层、总建筑面积约5万平方米规模的办公设施。通过整备基础设施和公共设施等公共回馈措施，将容积率最多放宽至988%。作为公共回馈设施，规划了支持应对低生育率和人口老龄化的设施，以及用于强化商务功能的公共租赁办公设施。
此外，将在主要区域设置开放空间，并把地铁出入口移入项目用地内部，以确保开敞感，同时构建与周边动线无缝衔接的立体步行网络。
市政府为培育商业和办公功能、提高土地利用效率、打造高密度复合型核心据点，编制了整备区划定及整备规划（案），并提交城市规划委员会审议。
市政府表示：“通过本次范西区段城市整备型再开发项目的整备区划定，期待拥有广域交通枢纽潜力的延新内站一带能够重组为西北区域新的复合型核心空间。”
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