昌原特例市：加入当地住房合作社须格外慎重

by Song Jonggu

Published 05 Dec.2025 10:37(KST)

注意事项通知及悬挂横幅

庆南昌原特别市就当地住宅合作组合项目表示，由于相关事宜多半发展为民事、刑事控告、举报及诉讼等，不仅造成财产损失，还有不少案例遭受精神损害，因此呼吁市民在加入时务必格外慎重。

地方住宅合作组合虽然作为实现自有住房的一种替代方案而备受关注，但在项目初期阶段，往往在尚未确定土地取得、销售价格、楼栋及房号分配等事项的情况下就开始招募组合成员，因此在项目推进过程中，很容易出现意料之外的追加分摊费用、项目延误以及纠纷等问题。

土地取得延误、事业计划变更、内部运营腐败等，也是扩大组合成员损失的主要原因之一，而且在很多情况下退会和退款受到限制，因此在加入组合之前，务必仔细确认组合章程和合同内容，这一点至关重要。

对此，昌原特别市建议市民在加入组合前，必须确认以下事项：▲核实土地所有权及使用权的取得情况 ▲细致审查合同及组合章程中的退款条件和不利条款 ▲充分认识到事业计划仍属未最终确定的方案，避免盲目投资 ▲为确保组合运营透明度而要求信息公开并切实行使自身权利等。

Lee Jaekwang城市政策局局长表示：“地方住宅合作组合既是机遇之场，同时也具有高风险的项目结构，希望市民慎重判断，在事前充分获取信息后再作出加入决定。”

本报道由人工智能(AI)翻译技术生成。