老旧低层住宅区改造及住房供应
在舍堂、千户等5处供应8642户
首尔市将在5处“集合型整治街区”推进共8642户住房供应。此前开发困难的老旧低层居住区，将通过上调用地用途地区和改善交通条件，重塑为大规模居住小区。
市政府5日表示，在第19次小规模住宅整备综合审议分科委员会上，包括“铜雀区舍堂洞202-29一带集合型整治街区”在内的4个项目通过审议。
获批的项目为：△铜雀区舍堂洞202-29号一带集合型整治街区 △冠岳区银川洞635-540号一带集合型整治街区 △冠岳区银川洞938-5号一带集合型整治街区 △麻浦区合井洞369号一带集合型整治街区 △江东区千户洞113-2号一带集合型整治街区。上述5处未来将共供应8642户住房。
舍堂洞一带供应1725户住房…银川洞一带推进9处集合住宅
在铜雀区舍堂洞202-29号一带集合型整治街区，将推进8处集合住宅项目。该区域预计将兴建由4栋、地下2层至地上26层规模组成的1725户集合住宅。
该地块因道路狭窄、停车困难，居住环境较为恶劣。此前在2023年完成集合型整治街区指定公告后，通过审议，使得项目得以快速推进。计划将整体户数中10%以上建设为租赁住房，并因整备基础设施和共用设施的设置，适用容积率放宽政策。
此外，以连接到南城站胡同市场的街道为中轴，根据各项目推进区块周边环境，引导区域间的联动。在地块中心沿线集中布置开放式共用设施，规划为供周边居民共同使用，并将学校周边的人行道由原先的6米拓宽至11米，营造安全的上学通行路线。
在冠岳区银川洞635-540号及938-5号一带集合型整治街区，将推进4处集合住宅项目，未来将形成可容纳4870户的大规模居住小区。
分区来看，银川洞635-540一带的住户数将由现有2239户增至2507户；938-5一带将由1742户增加至2363户。
该地块位于国思峰山麓，与宽12米的国会团地区路相隔，由于坡度较大，道路通行条件较差。为保障车辆顺畅通行，计划拓宽现有狭窄道路，并新建南北向道路，构建集合型整治街区内部的环形道路体系。
合井洞推进4处集合住宅项目…千户洞一带供应971户
在麻浦区合井洞369号一带，将推进4处集合住宅项目，打造共1076户的居住小区。该地块为低层住宅密集区，老旧建筑比例达66%，半地下住宅比例高达68%。
市政府决定上调该地块的用途地区（由第一种、第二种（7层）住宅区上调为第二种一般住宅区），并扩充道路和公共空地等整备基础设施。在此基础上，在尽量保留原有街巷格局的同时，在商铺中追加设置街道活化设施，打造与“麻浦天空路”等合井洞氛围相契合的社区街道。
尤其是此前因位于历史文化环境保护区内、受高度限制管制而无法开发的低层居住区，如今也可以规划为中高层共用住宅。
江东区千户洞113-2号一带将推进2处集合住宅项目，住户数将由原有403户增加568户，合计供应971户住房。
该地块老旧建筑比例高达83.6%，通过集合型整治街区管理规划，有望改善落后的居住环境。
首先，为激活社区街道，将把天中路29街由原有8米拓宽至14米，将天中路27街由6米拓宽至10米，以改善交通流线及出入条件。同时，利用紧邻宽20米天中路的区位优势，规划打造便捷的城市居住区。
首尔市相关负责人表示：“随着本次5个集合型整治街区的最终确定，预计将扩大超过8000户规模的大量住房供应。通过兼顾各地区特性的居住环境改善和基础设施扩充，有望为当地发展作出贡献。”
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