首尔市对高层建筑工地开展全面消防安全排查…推进30层以上项目专项管理
以香港火灾为契机…强化消防安全管理
对30层以上建筑工地开展紧急消防安全调查
从建立防灾室应对体系到联合演练全面推进
首尔市决定对36处30层以上在建工地开展火灾安全调查，并指定责任官员。这是以近期香港高层公寓火灾为契机，紧急强化高层建筑物火灾安全管理的对策。尤其是将重新建立针对高层建筑物的防灾室联合应对体系。
据消防灾难本部30日消息，截至2025年10月末，首尔市内高层建筑物共949栋。高层建筑物是指30层以上或高度在120米以上的建筑，其中50层以上或高度在200米以上的超高层建筑物也有32栋。
为此，将推进“30层以上高层建筑物紧急火灾安全管理强化对策”。首先，以36处30层以上高层建筑物在建工地为对象，全面开展紧急火灾安全调查，重点检查临时消防设施的安装及管理情况、明火使用等工地火灾安全管理事项。
此外，将在所有工地指定管理人员级别的消防公务员，每月至少开展1次火灾安全管理现场检查，并同步进行按施工进度划分的重点管理事项指导。与此同时，将向全部30层以上高层建筑物（949栋）发送“火灾预防安全管理致函”，以此请求相关责任人提高重视并切实落实安全管理。
在高层建筑物“设计—建造—完工—使用”的全流程中，也将强化火灾安全管理。在设计阶段，将严格适用《首尔特别市性能化设计指南》标准，以确保建筑具备火灾安全性。对于在建工地及既有建筑物，将通过严格执法和构建应对体系，进一步夯实火灾安全网络。“性能化设计”是指针对法律规定对象的高层建筑物，对其火灾风险进行评估，并根据评估结果进行设计，以确保建筑具备足够的火灾安全性能。主要审查事项包括避难安全区的适当性、消防管道双路设置、高位水箱方式的应用、消防车通道的确保等，涵盖高层建筑物核心火灾安全性能。
对于处于建造阶段的高层建筑物，如施工进度达到80%以上，将对整个施工现场进行现场检查。特别是对“性能化设计”对象，将通过官民联合检查，严密确认是否按照最终确定的设计方案进行施工。
对于完工后正在使用中的高层建筑物，将通过火灾安全调查，确认消防安全管理落实情况是否适当，以及消防设施和避难·防火设施的维护管理是否到位。
正因如此，首尔市还将新推进为应对高层建筑物火灾而构建官民联合应对体系。针对全部50层以上超高层建筑物，每半年开展1次官民联合演练，加强关于避难安全区利用、防火门管理、初期应对程序等实战型培训。此外，为在火灾发生时通过与高层建筑物防灾室的有机协作实现迅速应对，将每半年推进一次消防队员在所有高层建筑物防灾室的联合值勤。通过与高层建筑物防灾室构建联合值勤体系，提升信息共享和初期应对能力。
除此之外，还将针对未安装自动喷水灭火系统的老旧公寓同步推进火灾安全对策。通过组织住户参与的火灾逃生演练，培训“关门逃生”“观察判断后逃生”等正确的火灾逃生要领以及防火门管理的重要性。Hong Younggeun首尔市消防灾难本部长表示：“高层建筑物一旦发生火灾，极有可能造成重大人员伤亡，要防患于未然，不仅需要安全管理人员，也需要所有住户的关注”，“首尔市将通过以现场为中心的严密火灾安全网络建设，把市民安全放在首位加以守护。”
另一方面，首尔市今年作为“老旧公寓火灾安全对策”的一环，向801户家庭发放了独立式火灾报警探测器；同时对3354户老旧公寓进行了全面调查，并面向老旧公寓附近的小学开展上门消防教育。
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