2年前从花园迁至河滨面
建成可容纳3000座的大型演出场
大邱达城郡于25日表示，自1971年以来长期掣肘地区发展的大邱监狱旧址（10万4613㎡）将华丽转身，打造为具有全国水准的复合文化空间。自2012年2月监狱搬迁决定最终敲定以来已过13年，自2023年11月从花园邑迁至河滨面以来仅过2年。
大邱监狱自1971年开厅以来，50多年间一直位于花园中心地带。虽然以维护法治秩序的国家设施为名，但周边开发落后、高度限制、居住价值下滑等副作用也相当严重。
随着监狱搬迁，长期以来的宿愿似乎终于找到了破解的线索。然而监狱的“残影”依旧存在。周边地区的贫民窟化加速发展，就连停车场也被关闭，人们对旧址开发的期待愈发高涨。
2025年7月，大邱监狱旧址开发方案终于得到最终确定。计划建设大型演出场馆和展览馆、以及大型精品公园，打造全国规模最大的复合文化空间。开启新百年的“达城竞技馆（Arena）”就此拉开序幕。
关于旧址开发的协商从一开始就并不顺利。2012年大邱监狱搬迁最终确定后，达城郡持续要求将整块用地全部用于公共设施开发。2019年，旧址被纳入国有资产土地开发先导项目用地，但有关部门以国家项目方向性、项目可行性等为由，坚持认为难以将整体用地全部开发为公共用途。由于立场分歧难以缩小，旧址开发长期处于停滞状态。
2025年1月，达城郡提出新的方案，即由郡直接购买部分用地，自主推进开发。此举旨在同时实现项目的快速推进与解决居民长期宿愿。
自2025年2月起，企划财政部、大邱市、达城郡及韩国土地住宅公社（Korea Land & Housing Corporation，LH）专门工作组（Task Force）正式启动讨论。经过4次紧密协商，今年7月终于就旧址开发方向达成最终共识，取得成果。自2012年延续至今的长达13年的漫长讨论终于结出果实。
主要开发方案为：文化设施（由达城郡开发，5万1258㎡）、共同住宅（由韩国土地住宅公社开发，500户，2万556㎡）、城市支援设施（由大邱市开发，用于青年与创业支援，1万6033㎡）、邻里生活设施（由韩国土地住宅公社开发，3110㎡）等，将被打造成集文化、居住、支援设施于一体的复合文化空间。
本次协商结果被评价为具有重要意义：一是地方政府在中央政府课题中发挥了核心作用，二是通过确保项目收益性，为快速开发奠定了基础。该项目为闲置国有地的利用方式提出了新的标准，成为中央与地方政府首个合作开发模式及典型示范案例。
达城郡于2023年被选定为大邱市首个法定文化城市。以当地独特的历史与文化资源为基础，举办了“百台钢琴节”“大邱现代美术节”等独具特色的户外文化活动，已成长为代表达城、享誉全国的节庆品牌。
然而，由于缺乏能够承载高水平演出的室内剧场和展览馆，为扩大郡民享有高品质文化生活的机会、建设文化据点空间的必要性一直被持续提出。
计划于2033年建成的“达城竞技馆（Arena）”是总投资约3500亿韩元的大型开发项目，将建设可容纳2000～3000席的大剧场、展览馆、宽阔的草坪广场和精品公园。这里将被打造成市民在日常生活中享受艺术与休憩的地区代表性文化平台和地标。
具体开发方案将在2026年3月开发计划获批后，在推进基本构想及可行性研究的过程中，吸纳相关机构和当地居民的意见。还将考虑利用部分旧监狱设施，一方面重新解读这一隔绝与压抑的空间，一方面赋予其新的文化价值。计划在监狱这一历史痕迹之上披上文化新装，将其打造为吸引全国游客、超越大邱层级的遗产名胜。
其区位优势也十分突出。项目距离地铁1号线花园站步行仅3分钟，公共交通可达性极佳。与国道5号线、花园玉浦立交相连，从远距离前往也十分便利。城市轨道交通1号线延长项目和大邱产业线通车后，将把产业园区与旧址直接连通，使其成为计划于2030年建成的第二国家产业园区的核心后方基地，发挥协同效应。
达城郡于去年10月31日率先开放监狱外郭区域。利用1万1270㎡绿地空间打造了步道、草坪广场和夜间景观特色街。此前关闭的停车场也焕然一新，以204个车位向居民免费开放。这是在正式项目启动前对闲置用地进行有意义利用的先发举措，具有将长期承受不便的居民予以回馈的象征意义。
花园地区的再次腾飞才刚刚开始。计划于2027年竣工的花园复合社区中心、将在沙门津一带打造的花园水岸空间、家庭主题公园、历史文化体验馆等多样项目，正预示着花园一带将发生突破性变化。
大邱监狱旧址开发项目将成为带动花园发展、进而重振达城的核心动力，使郡民的生活更加璀璨。
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