京畿道通过信托不动产欠税清理征收278亿韩元
京畿道今年通过“信托财产地方税欠税清理”共征收欠税278亿韩元。
为解决每年反复出现的信托不动产财产税欠缴问题，京畿道先在今年1至2月对信托财产资料进行分析，最终确定1万5457件作为推进对象。随后截至今年10月，通过查封和指定物的纳税义务人， 확보了7882件债权，并将其中2051件提交公开拍卖。
所谓信托财产，是指不动产所有人（委托人）将财产管理交给专业机构（受托公司）管理的财产。在此情况下，信托财产的纳税义务仍由委托人承担。但由于委托人拖延缴税的情况较多，导致长期欠缴的案例反复出现。
为解决这一问题，各市郡正指定由受托公司一并缴纳税款的“物的纳税义务”。这意味着对已信托的财产，由登记名义上的所有人——受托公司对税款负有责任，是清理信托财产欠税的重要手段。
若受托公司在被指定为物的纳税义务人后仍不缴纳税款，当局通过公开拍卖预告引导其自愿缴纳；如在无正当理由的情况下继续拖延缴纳，则立即启动公开拍卖程序。通过催缴和欠税处分共征收278亿2000万韩元。
京畿道对具备缴纳能力却长期拖延缴纳，或存在逃避纳税迹象的对象，予以强力征收；同时，对因客观条件一时难以全额缴纳的欠税人，允许部分缴纳并暂缓公开拍卖。
京畿道税收正义科科长 Noh Seungho 表示：“因地方税欠缴而进行的不动产公开拍卖，不仅是简单的欠税清理，更是将恶性欠税人的财产转移给诚实纳税人、从而构建良性循环税收结构的重要过程。京畿道以欠税清零为目标，正在大力推进现场征收，并集中一切行政力量，推动诚实纳税文化的定型。”
信托不动产的公开拍卖通过韩国资产管理公司（Korea Asset Management Corporation，KAMCO）进行，同时，一般欠税人的500余件不动产也在进行公开拍卖程序。
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