用途变更完成…通过提高种类等级和放宽允许用途提升利用率
京畿道始兴市将于下月出售位于白骨新都市内的4宗闲置用地，面积共1万76㎡。
始兴市18日表示，已完成对白骨新都市内因按原有规划难以利用、长期处于未利用状态的4宗闲置用地的用途变更，并将于下月以竞争性投标方式推进出售。
本次出售对象为：▲白骨洞10（2825㎡）▲白骨洞63（2276㎡）▲白骨洞170（4060㎡）▲白骨洞206-5（913㎡）等。
上述用地在分区规划中的用途被限定为社区、幼儿园、社会福利设施、通信设施等，因此一直未能找到合适的买家。对此，市方面表示，通过部分上调用途分级和变更允许用途，提高了土地的利用度。
白骨洞10及63为准居住用地，建筑覆盖率60%，容积率最高可达300%，可用作第一、二类邻里生活设施或销售设施等。基准价格为：白骨洞10为115亿8450万韩元，白骨洞63为74亿3244万韩元。
白骨洞170为建筑覆盖率50%、容积率230%的复合·文化·体育设施用地。允许用途包括文化及集会设施、老幼残障设施、培训设施、运动设施等。基准价格为167亿6986万韩元。
白骨洞206-5的用途区域为商业用地，建筑覆盖率70%，容积率最高可达700%，可进行高密度开发。可开发为以第一、二类邻里生活设施、销售设施等为主的商业服务功能用地。最低投标价格为71亿2986万韩元。
本次出售将以各用地的基准价格作为最低投标价，采用竞争性投标方式进行。投标期限为下月1日至5日。有意参与者可通过Onbid系统在线参与投标。
市有关负责人表示：“本次出售的用地，即便在白骨新都市内也是价值较高的地块，但因难以按原有规划加以利用，长期处于未利用状态。希望能够选定与地块用途特性相符合的合适买家，推动本地区开发顺利进行。”
版权所有 © 阿视亚经济 (www.asiae.co.kr)。 未经许可不得转载。
