发布《共同住宅改造基本规划》公告…覆盖492个小区
京畿道龙仁市提出，到2030年之前，允许实施的共同住宅（公寓）翻新项目总量为1万5322户。
龙仁市于7日公布了包含上述内容的《2030年龙仁共同住宅翻新基本规划》。
当日公布的基本规划，结合龙仁城市环境条件的变化，提出了为稳定推进老旧共同住宅翻新而制定的指引。
翻新基本规划根据《住宅法》每5年检讨一次可行性，并将结果予以反映。市政府以2018年公布的既有基本规划为基础，自2023年至今重新检视城市与居住条件，并制定改进方向。
本次规划的对象为截至2030年已使用15年以上的老旧共同住宅共492个小区。按照类型划分标准，分为：▲维护·管理型79个小区 ▲定制型353个小区 ▲户数增加型40个小区。
不过，市政府说明，由于这是基于需求预测，入住居民可根据自身意愿选择项目方式并予以推进。
基本规划包括：▲户数增加型翻新需求预测 ▲为防止阶段性集中搬迁需求的一次性爆发而制定的分阶段实施方案 ▲因户数增加对基础设施影响的分析 ▲为防止城市过度密集开发而制定的规划性管理方案等内容。
规划中，市政府分析认为，户数增加对基础设施造成的影响整体上不大，但在各个小区具体推进翻新项目时，将另行审查其对基础设施的影响。
规划提出，在考虑到2030年前可实现搬迁的规模后，许可总量为1万5322户；如分阶段许可总量被超出，将适用优先顺序评价标准，筛选优先推进的小区。
此外，为解决公共性不足及宅地以外区域过度开发等问题，还制定了激励措施运用标准和城市景观管理方案，并据此编制了翻新指南。特别是围绕道路改善设置了多种激励项目，提出了适当的管理水平。
基本规划可在龙仁市厅官网“按领域信息＞城市＞住宅/建筑＞信息园地＞基本规划”栏目中查阅。
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