永登浦区将“公共地平”评为综合新办公楼中标方案

by Kim Minjin

Published 31 Oct.2025 06:35(KST)

20层规模下月启动设计服务
构想居民共同呼吸的开放行政空间
Geonwon·Haema·A&U Design Group财团

首尔永登浦区（区厅长 Choi Hokwon）31日表示，在“综合新办公楼国际设计竞赛”中，由建筑师事务所建元·Haema·ANU Design Group组成的联合体提交的作品“公共地平”被选为最终当选方案。中标者将获得今后综合新办公楼设计服务的优先协商权。

新办公大楼（区厅和区议会鸟瞰图）。永登浦区提供。

本次竞赛共有国内外50家设计事务所、32个团队报名，其中25家事务所提交了12个作品，显示出高度关注。由建筑学教授和建筑师等7名专家组成的评审委员会为确保公正与透明，进行了两轮评审，第2轮评审通过YouTube进行了现场直播。在此过程中，评选出1件当选作品和4件入选作品。

当选作品“公共地平”以打造居民在日常生活中可以自由利用的开放式公共办公楼为目标。包括与地铁相连的“永登浦书房（书咖啡厅）”、文化与休憩空间、为来访者设计的高效动线等，以居民为中心的空间布局获得了好评。

同时，该方案还反映了永登浦作为交通枢纽以及居住、办公、产业、文化相融合的城市特性，被规划为与周边环境相协调的未来导向型建筑。新办公楼将被打造成连接城市与自然、日常与行政的新据点，成为居民与行政共同呼吸的开放空间。

此外，建筑将配备防灾减灾设施，并设置托儿所、学习空间、活动室等居民便利设施，打造交流与学习的场所。通过利用物联网（IoT）的智慧办公环境和休息休闲区的引入，计划提高行政效率和居民满意度。

当选作品和入选作品的详细内容可在“永登浦区综合新办公楼国际设计竞赛”官网上查询。区政府计划在今年12月召开居民说明会，公开当选方案并与居民交流意见。

新办公大楼（永登浦的书房）。永登浦区提供。

永登浦区将采用“循环开发”方式推进该项目，以最大限度减少区民不便，降低临时办公楼租赁成本，并保护周边商圈。区政府将在现有办公楼前方的堂山近邻公园部分用地上，新建一座地下5层、地上20层规模（总建筑面积5.8817万余平方米）的办公楼，容纳区政府和区议会；在现停车文化科用地上新建一座地下1层、地上11层的保健所。新办公楼完工后，将把现有办公楼用地重新打造成公园。

永登浦区办公楼为1976年竣工的老旧建筑，在首尔各自治区中，推进新办公楼建设的时间最晚。根据对区民的问卷调查结果，71%的受访者因本馆与别馆分离、设施老化、停车空间不足等原因，对新办公楼建设的必要性表示认同。