国民力量：“重建超额收益征收制废除法案，一起协商处理吧”

by Jang Bokyeong

Published 24 Oct.2025 08:59(KST)

Updated 24 Oct.2025 09:55(KST)

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“再开发超额收益返还，从一开始就设计错误”
预告推出住房套餐式生育支持制度

国民力量党24日提议，在本次定期国会中以朝野合意方式处理废除重建超额收益回收制（简称“重超回收制”）的法案。

国民力量党政策委员会议长Kim Doeup当天上午在国会召开的国政监察对策会议上表示：“共同民主党在公布10·15抑制需求等摇摆不定的房地产对策后，遭到国民谴责和舆论抨击，被逼入困境，这才表示将考虑国民力量党一直主张的废除重超回收制。”

以Song Eonseok 国民力量党院内代表、Kim Doeup 政策委员会议长为首的院内领导班子24日出席在首尔汝矣岛国会举行的国政监察对策会议。联合新闻提供

Kim议长批评称：“重超回收制从一开始就是错误设计的制度，因为对假想的未实现收益征税，存在侵犯财产权的可能性，是阻碍再开发、重建项目的典型性监管措施。”

他接着说明说：“只拥有一套住房的居民，通过重建搬入新公寓后，刚一入住就必须缴税，会出现这种奇怪的情况，这正是重超回收制的矛盾之处。”

此外，国民力量党还计划，针对首次购房者和有生育的家庭放宽住房抵押贷款价值比（LTV）、总债务偿还比率（DTI）等指标，研究引入“住房套餐式生育制度”。

Kim议长指出：“将为提高生育率而设立的制度与房地产监管捆绑在一起处理，是业余政权、无能政权的典型案例。‘垫脚石贷款’的额度从5亿韩元单方面下调至4亿韩元，‘支柱贷款’则从3亿韩元降至2.4亿韩元。”

他还补充说：“更离谱的是，打着要稳定首都圈房价的旗号，竟然连有未售出住房的地方地区也一并对新生儿特例贷款进行限制。新生儿特例贷款的监管不仅在首都圈，而且在地方也都必须全面恢复原状。”

本报道由人工智能(AI)翻译技术生成。