228亿“李健熙住宅”买下的新主人是40多岁女企业家…豪爽捐赠并领衔推动引进F1

by Park Eunseo

Published 17 Sep.2025 11:07(KST)

Updated 17 Sep.2025 13:07(KST)

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Taehwaholdings 会长 Kang Nayeon 与子女共同名义
无法设定根抵押权…推测为全额现金收购

据确认，已故三星电子前任会长 Lee Kunhee 所拥有的首尔龙山区梨泰院洞独栋住宅以228亿韩元成交。新主人是领导能源·钢铁贸易企业 TaeHwa Holdings 的41岁会长 Kang Nayeon。

已故三星电子前会长 Lee Kunhee 所有的首尔龙山区梨泰院洞独栋住宅外观（右），以及 Taehwa Holdings 会长 Kang Nayoun。Taehwa Holdings 官网提供、韩联社供图

16日，根据法院登记簿誊本显示，由 Leeum 美术馆名誉馆长 Hong Rahee、三星电子会长 Lee Jae-yong、酒店新罗社长 Lee Boo-jin、三星物产社长 Lee Seo-hyun 等人以共同名义持有的梨泰院住宅，已于今年6月13日由 Kang 会长购入。Kang 会长与2014年出生的子女A某以共同名义取得所有权，分别持有85%、15%的股份。在签订买卖合同约3个月后的本月12日，支付完尾款并完成了所有权转移登记。由于未设定根抵当权，判断其以现金全额支付了228亿韩元的购房款。

该住宅占地面积1073平方米（约325坪），建筑总面积497平方米（约150坪），为地下一层至地上二层结构。已故 Lee 会长于2010年9月以82.8亿韩元从当时三星集团系关联公司 Saehan Media 购入本处房产，本次成交价较购入价高出约145亿韩元。该住宅在 Lee 会长于2020年去世后由遗属继承，经过2021年的股权整理后持有约4年，今年完成出售程序。

有分析认为，三星所有人家族出售该房产的背景，是巨额遗产税负担所致。家族成员继承了规模达26万亿韩元的遗产，需要在6年内分期缴纳约12万亿韩元的遗产税。为此，自2021年起，他们通过出售包括三星电子在内的关联公司股份，或利用股票质押贷款等方式筹措资金，去年10月也曾处置了已故 Lee 会长名下的另一处梨泰院住宅。

购入该住宅的会长 Kang Nayeon 生于1984年，2013年创立 TaeHwa Holdings，从俄罗斯、印度尼西亚、澳大利亚等地进口原材料，向亚洲市场供应，发展全球贸易业务。其近3年销售额分别为2022年2733亿韩元、2023年3376亿韩元、2024年4055亿韩元，业绩连续多年保持增长。公司以现代制铁、浦项制铁等韩国大型企业为客户，并被评价为积极拓展海外业务。

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同时，她也持续参与青少年奖学金项目、医疗与老年福利等社会公益活动。曾向首尔峨山医院和首尔大学医院各捐赠3亿韩元。向太白市社团法人“废矿区殉职产业战士遗属协会”捐赠了一辆 Carnival 车辆，向海兵三陟市战友会捐赠4000万韩元，用于支援当地治安活动用车。上个月又向忠清南道锦山郡捐赠5000万韩元，用于教育发展和人才培养。据称，此次捐赠的缘由，是因为 Kang Nayeon 会长的外祖父、曾任国会事务处次长的已故 Dr. Gil Gisang 出生于忠南锦山。同月，她还向忠清南道捐赠1亿韩元，用作暴雨灾害救助金。